行业地产二三线城市热潮或将难以持续

地产：二三线城市热潮或将难以持续 类别： 机构： 研究员：

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二三线城市热潮或将难以持续。中秋小长假浙江衢州出台限购令，继台州后又为二三线城市限购加码；辽宁丹东也推出“限价令”；9月新限购城市将逐步增加。同时楼市库存压力进一步增大，楼搭载MT6589T四核处理器市持续低迷。本周监测的 5个城市，19城市楼市成交量同比下降，11城市成交量跌幅在 0%以上，其中深圳同比跌幅最大，达到60.85%。

其次是长沙，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，《后裔》仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除深圳外，北京、重庆、杭州（不含萧山和余杭）、广州、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过 0%。

1- 7周重点城市中，苏州、广州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。苏州涨幅最大，达24.87%；重庆跌幅最大，达 0. %，其次长沙跌幅为25.87%。

土地供应明显上涨，土地成交小幅滑落。本周监测的20个主要城市共推出土地260宗，较上周增加1 0宗，推出土地面积11 6万平方米，较上周增加50 万平方米，其中大连、天津、上海、武汉、重庆均有不俗表现；成交土地75宗，较上周减少27宗，成交土地面积 2 万平方米，较上周减少24万平方米，其中天津成交量为107万平方米，占20个城市成交总量的三分之一。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量和成交量均增加，且推出量达上周的2倍多。本周共推出住宅用地78宗，比上周增加4 宗，推出土地面积400万平方米，比上周增加2 0万平方米；本周共成交住宅用地 5宗，比上周增加4宗，成交土地面积164万平方米，比上周增加28万平方米，本周由天津领衔住宅用地供应与成交市场。