标普除亿美元外合景泰富可能寻求其他资金.蹭飞

即房地产企业发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款标普：除4亿美元外 合景泰富可能寻求其他资金来源偿债

标普全球评级于11月15日发布报告称，合景泰富团体拟发行的优先无抵押美元债券，将增强其偿付行将到期债券的能见度。合景泰富有一笔6亿美元债务将于2019年1月到期。

据观点地产新媒体了解，合景泰富于15日公告，将发行4亿美元将于2020年11月26日到期的票据，票据的利息按年利率9.85%计算，每半年支付一次利息。

标普估算，单靠拟发债所筹金额可能不足以全额偿付该笔即将到期的债券，合景泰富团体可能寻求境外银行、银团贷款或其他资金来源偿还债券。截至2018年6月，合景泰富非限制性现金余额为380亿元人民币，标普认为其也可以利用这笔现金偿付。

由于此次发债将使合景泰富的债务到期期限稍微延长，并增强其流动性水平，标普认为发债计划对该公司略有正面信誉影响。在偿还完2019年1月到期的境外债券后，该公司未来12个月内没有重要境外债券到期。虽然拟发债本钱可能较高，但由于范围较小，本次发债对合景泰富总体融资本钱影响较为有限。

标普对合景泰富的稳定展望表示，尽管销售额不断提升、盈利能力良好且流动性充足，其杠杆比例在未来1年内仍将保持高位。同时标普还表示，该公司大部分合约销售额仍将来自其合营公司。将该部分销售额按比例并表后，合景泰富团体的债务杠杆会有所降低，且未来还将缓慢改良。

审校：杨晓敏

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