上海月最后一周商品房成交创百周新高.源泉

据预计，端午小长假的5月最后一周，上海商品住宅的成交量将达到2007年5、6月最火爆的水平，创下百周新高，其中，高档住宅成交量大幅攀升。

背景链接易居中国的报告显示，新盘均比前期最优房源有一定的价差空间是目前部分高档住宅成交量迅速攀升的原因之一。上海热销最贵的楼盘翠湖天地嘉苑，在5月22日和28日分别在香港和上海各推出一栋52套和48套的点式小户型房源，由于这批点式小户型均价仅为6万元/平方米，远低于之前8.5万元/平方米的景观大户型，结果三天就在香港卖掉了60套房源，而预期端午在上海销售的那栋楼也有10套房源被香港投资者提前预定。与此同时，4月25日，有史以来最贵的双拼别墅御翠园八期24栋千万级双拼别墅同样也只有6万元/平方米，低于七期独栋江景别墅的9万元/平方米，开盘当天就被抢购一空。

易居中国分析师薛建雄指出，目前房价还没有很好的上涨预期，开发商想要房子卖的快，必须制订比较有竞争力的价格。从高端市场来看，量变还没引来价变；但流动压力仍然巨大，楼市成交量也在屡创新高。