北京经适房最大面积拟降到.DG

一居室经济适用房的套型面积在 5平方米到45平方米，二居室为45平方米到65平方米。

观点地产讯：日前，北京市规划委公布《保障性住房规划与建筑设计导则》征求意见稿。首次明确提出北京市经济适用房的最大面积标准，拟从目前的70平方米降到65平方米。

3月10日导则提出，一居室经济适用房的套型面积在 5平方米到45平方米，二居室为45平方米到65平方米。

同时，导则首次对“政策性租赁房”这一新的保障房类型进行了定义，且明确指出，政策性租赁房的租金价格仍然为市场价格，但是政府将对承租家庭按月给予相应标准的租金补贴。

此外，对于保障性住房选址导则指出房除了要临近轨道交通站点、公交站点、交通换乘枢纽外，还应建在公共服务设施以及市政配套设施的区域，并且需考虑居民就业要求等。

据了解，北京市最早推出的经适房面积超过120平方米，到了2006年底北京市经适房面积被明确要求控制在90平方米以内。截止到2007年9月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的出台，2008年开工建设的经适房项目，最大户型面积已经控制到了70平方米。

北京市规划委有关人士表示，市民可以登录规划委的站对导则提出建议和意见，征求意见的截止时间是2月10日。该人士称，该导则只针对新建项目，已开工项目的标准不会改变。