月北京新房成交价创新高.DG

据市住建委签数据显示，7月北京新建住宅（含保障性住房）签约套数为6510套，环比下降 .6%，同比下降45.5%，这是今年来除2月（受春节影响）之外成交量最低的月份。同时，多家机构的统计数据显示，7月成交均价创去年7月以来新高，环比及同比均稳步上涨。

8月成交量或反弹

市场研究部总监张大伟分析表示，7月实际成交情况依然火热，签约套数下降主要是因为供应热点项目均集中在下半月，受签滞后的影响，这些项目的签约情况将体现在8月数据中，预计8月成交量将明显上涨。

据市场研究统计，截至7月29日，7月新增商品住宅期房项目16个，总供应量为6 97套，环

比增加2 %，同比减少 0.7%。地产市场研究部张旭认为，虽然7月新增供应量整体上涨两成，但与购房需求相比，新增供应量仍显不足，这是7月成交量大幅下滑的主要原因。从市场实际表现看，目前购房需求的各个阶层，刚需、改善以及高端主观释放都较为旺盛，多数楼盘入市后消化周期缩短，若不增加楼盘的入市量，市场中潜在的供需矛盾较难缓解。

是什么原因导致中国的农产品没有在今天电子商务快速发展的情景下二手房方面，7月北京二手房住宅签套数为10412套，同比去年同期的171 0套下降 9.2%，二手房整体成交量已经连续4个月在万套左右。

成交量下滑的不只北京，据中原地产统计，7月全国主要的54城市合计住宅成交2 .7套，环比6月的24万套下调了1.2%，这也是成交量连续第4个月下滑。

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