房企学会过冬已成生存必技.鼓励

据国外媒体报道据《钱江晚报》报道，在当前大家身处迷茫之中看不太清未来方向的情况下，万科以“冬天模式”发出的“看空”信号，显然具有风向标的意义。因此，在微博上，不少地产圈内人士都在思考着同一个问题：万科都准备冬眠了，我们怎么办？开发商真的必须要考虑生死存亡了么？这也许只有开发商自己心里最清楚。就在上周，某知名房企的高管谈及这个话题时坦言，“不要看某开发商今天还一切正常，也不要看某老板刚刚还有说有笑地和你吃饭，说不定第二天他就跑路了，这种事情的发生通常是毫无征兆的。”

点评：在中国严厉的楼市调控政策之下，学会过冬应该是大多数开发商成长的必修课。事实上，住建部政策研究中心主任日前亦表示，当前的房地产调控政策，没有打算让所有的开发商都活下去，也绝非恐吓之辞。随着楼市调控政策的深入，房地产市场必然有一波洗牌。那些持有现金流偏低的中小地产企业，必然在楼市寒冬中第一波倒下。当然，各家房企的过冬模式各有不同，对市场的判断也有好有坏，但大家都认可这个凛冬将持续到明年底的看法。