四大行北京地区首套房贷利率未上浮仅交行涨.源泉

日前，有市场传言称北京地区多家银行上浮二手房首贷利率，银行房贷额度收紧，贷款折扣 销声匿迹 。本报走访发现，目前在国有五大行中，除交通银行将北京地区二手房首贷利率上浮5%之外，中行、农行、工行、建行等4家银行均保持基准利率，但对贷款额度松紧、放款速度表述各异，部分银行称根据客户资信情况仍有折扣余地。

交行目前在基准利率基础上上浮5%，早就没有折扣优惠。 交行北京东单支行工作人员说，现在额度比较紧张，放款速度很慢。

除了交行，中行、农行、工行、建行在京首套房贷利率原则上执行基准利率，但除了工行称 早就没有优惠 外，建行、农行、中行则表示仍有下调空间。其中，建行明确表示对优质客户仍可给予9折优惠。

农行北京西城支行个贷中心客户经理称，如果客户征信记录好、评分高，贷款利率可以下调，但下调的额度 不好说 ，将视具体情况采取差别化操作。

中行则表示近两个月对折扣控制比较严。 即使报9.5折，批下来也是按基准利率执行，但部分支行可能会有9.5折的情况。 中行北京金融街支行工作人员在接受采访时说。

让Donews在业界传播更具渗透力。关于贷款额度松紧以及放贷速度，五大行中只有交行、建行表示额度紧张。 放款至少需要 个月，最近额度比较紧。 建行北京西四支行工作人员称，不能保证放款速度。

中行、农行、工行则称额度正常，按照流程发放贷款。 二季度额度问题不太大 ，中行北京金融街支行工作人员表示， 从面签、资料齐全大概一个月左右，过户、抵押完毕后1到2周就能放款。

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