全国多地楼市调控趋紧行政手段短期难退.源泉

原标题：全国多地楼市调控趋紧 专家称行政手段短期难退

北京市交通委透露4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。

该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批现象，北京市住建委要求预售对象必须符合预售证内容，因此，将暂停拆分项目的预售证办理。

对此，北京住建委回应称，暂未接到通知。不过，北京本地的一位房地产公司老总告诉《经济参考报》，此消息并非完全不实。他表示，虽然住建委没有下达正式通知，但在预售证发放方面实际上已有严控迹象，只是并没有像传言规定的那么详细，那么具有针对性。

从全国来看，继续强化调控的城市，不仅仅只有北京。

咬住

早在9月1日，郑州便收紧限购政策，暂停未满20周岁的人员在市限购区域购房。9月 0日，深圳市规划国土委发布通知表示，深圳将加大普通住房土地供应力度，确保今年普通住房土地供应量在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上。10月11日，深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议，部署下一步房地产调控工作，并提出严格执行限贷限购政策、加大土地供应等八项稳定房价措施。11月1日，深圳再次表示，深圳11月6日起，二套房住房贷款业务首付比例将由此前的60%上升至不低于70%。上海也表示将继续严格执行既定的限购等政策措施，并继续加大普通商品房的供应量，加大保障性住房的供应量。

此外，广东省国土资源厅召开全省房地产用地管理和调控工作座谈会指出，广东省各地要以过去5年实际供地平均量为标准，保证住宅用地供应量显著增加，保持土地市场供应总体稳定。并强调广州、深圳等一线城市年底必须实现10%至 0%的增幅，确保未来半年内不再出现新 地王 。

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