房企再掀土储大战.DG

去年还是房企“包袱”的土地储备，今年又摇身一变成为了“香饽饽”。

“根据公告，自2008年再次动手拿地至今，保利地产（）的土地储备估计已净增加约400万平方米，其土地储备总面积将超过2600万平方米。”一位业内人士分析。

万科（）虽然未竞得地王，但已在5、6月接连出手，悄然砸下约70亿元拿地扩张。

除此之外，（,,）、绿地集团、（,,）、金隅嘉业等众多地产大鳄也频频在土地市场有所动作。

继2007年之后，新一轮的“土储”大战似乎已开始上演。

新一轮圈地启动？

“土储”大战中的霸主之争，最为激烈。

7月6日，保利集团以16. 亿元的价格竞得北京大兴区黄村新城北区2号地住宅及公建项目用地，该地块7250元/平方米的楼面价成为大兴区单价“地王”。

6月25日，保利地产刚刚以 8.1亿元击败万科，获得重庆鸿恩寺占地块使用权。

有业内人士预估，保利地产的土地储备或将超过2600万平方米。而根据中报，2008年、2007年和2006年公司的土地储备分别为1828万平方米、1579万平方米、82 万平方米。

与保利地产的激进所不同的是，万科在土储增持方面仍然较为谨慎。根据公开的资料，万科在6月份加大拿地力度，共投入47亿元拿下厦门、福州、重庆、上海、顺德和鞍山的8个项目，总建筑面积20 . 万平方米。相比5月份，万科用于拿地的资金翻了一番，所获项目建筑面积增长78％。更有消息称，万科的未竣工面积已达 206万平方米。

然而，在整个“土储”军团中远不止保利地产和万科，金地集团、绿地集团、绿城集团、（,,）等多家地产大鳄也位列其中。

7月6日，上海绿地集团 0.25亿竞得北京大兴区黄村19号金融及混合用地。据悉，绿地2009年上半年新增土地储备14幅，土地面积逾 000亩。除年初获得天津蓟县千余亩土地，还在上海浦东、松江、宝山、徐汇、宝山区顾村等区拿到多幅土地。6月，绿地集团与延安市政府签署战略合作开发协议，拟投资70亿元参与延安新城大型现代服务业综合项目建设。

7月 日，金地集团以15.62亿元斩获北京大兴区黄村(新城北区16号地)居住项目用地。事实上，早在4、5月份，金地就分别以5.6亿元和 .068亿元在上海和武汉拿地。

据初步估算，金地集团、招商地产的土地储备都已超过1000万平方米。

艺龙公司并非只重视.域名情有独钟。在2010年7月21日而还获悉，若经济态势无重大变化，眼前的这种“圈地”扩张或只是一个序幕而已。

有知情人士报料，保利地产计划今年将投入120亿元用于“资源整合”。

来自绿地的消息，公司还有一些大型项目还没有形成最终的土地购买，但已经确定开发意向，比如，在合肥、郑州、西安等城市的项目都在谈判之中。

金地集团董事会秘书徐家俊就此问题曾接受媒体采访，他表示，倘若公司定向增发成功，将投入100亿元资金获取优质土地资源，最低的计划也将有50亿元。

同时，（,,）、（,,）、路劲地产以及（,,）都对外表示，将加大现有项目开发量，并获取新的土地储备。