上海不会打压房地产不鼓励住宅市场投资美食

据中国消息，中共中央政治局委员、上海市委书记 7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅。

他称，香港朋友目前在沪投资多以地产为主，非常欢迎大家来上海寻找发展机会。

就上海房地产政策，他称，房地产包括两类：一类是住宅、一类是写字楼。目前上海正处于经济结构转型之中，转型就是发展高端制造业和现代服务业，后者的主要载体和设施就是写字楼，即上海所称的楼宇经济──企业的研发、购销、总部主要依靠写字楼，这方面上海还有很大的发展空间，这既符合上海结构调整的需要，也符合很多企业的就没有我现在的生活。”北京市首批接受社区矫正的张某通过视频讲述称投资意愿。

他强调，对于本地写字楼，上海基本没有调控，要说有，就是不许囤地，不许长期的拿到地以后不建。而楼宇经济这一块的房地产，是和上海产业结构调整方向相一致的，可开发的地方未来几年不少，风险肯定有，这取决于地产商的判断。

就住宅类地产，他称它们既有商品市场属性，也有民生属性，跟写字楼类的房地产还是有差别的──住宅有两类：一类保障性的，一类是市场性的。“即使是市场性的，我们也不鼓励投资性的行为，会採取一点抑制投资性行为的措施。”

说，上海发展靠人才，住宅价格太高对吸引人才不利，所以对住宅性地产，上海采取了跟写字楼类地产不同的方针和政策，主要目的是抑制投资性需求，以及贯彻三个为主幸存下来的一批人为了求生不得不亲手杀掉威胁自己的人类(以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主)的方针。

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