高考加油地产房地产行业研究日报2012121周四魏家

地产：房地产行业 研究（2012／12／1 周四） 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

股市动态：

◆今日上证指数下降21.25点，下降了1.02%，深证成指下降了74.72点，下降了0.91%。

◆地产行业指数上涨0.20%。我们推荐的组合上升0. 5%，略优于行业。

成交情况：

◆日度成交：昨日成交量指数为1122.1，其中一线城市为1 45.和老款车相比分别提升了5kW和2Nm。仅此第一个改变就让嘉年华的整体动力水平得到大幅提升。因为同级别车型还在采用1.3L或者1.4L发动机作为入门车型。嘉年华实际加速表现也比较令人满意2，二线城市为104 .2。（前一日分别为1015.5/1074.4/994.7）◆拟周成交：拟总周成交环比下降2.80%，同比上升74.24%。

行业要闻：

上月新房均价京环比涨5.2%，楼市走势仍将保持稳定。

11月二手房成交环比增25.4%。

国土部调研：工矿存量地农地或有条件入市。

公司要闻：

万科商业地产短期内投资占比不会超过10%。

10大龙头房企销售突破6000亿元创新高。

公司公告：

中南建设：控股股东质押4.8%公司股份2年，累计70.57%。

香江控股：控股股东质押6.8%公司股份，累计42%。

深振业A：将4.98%公司股份收益权转让并办理股权质押。

泛海建设：担保北京、杭州子公司项目共计15亿金额。

阳光城：担保子公司2年期、10%固定利率的委托贷款。

阳光城：融资 亿，期限低于26月，资金成本11%。

天津松江：4笔交易共担保9.8亿，期限均小于2年。