上海区将建公租房美食

昨日上午，第十一届全国人民代表大会第三次会议上海代表团全体会议向境内外媒体开放。上海市市委书记 与上海市市长 回答了的提问。

土地出让金7 ％用于动迁

有统计显示，上海政府去年收到的土地出让金创出新高。面对友对于这笔钱用途的质疑， 表示，上海平均7 ％的土地出让金用于老百姓动迁，今后还将逐步提高这一比例。

首先就土地出让金的概念作出了解释。他说，友和社会关注的所谓“土地出让金”，其实是土地所有成本和土地出让金的总和，是土地挂牌出售的价格。他表示，去年全上海土地挂牌出售的总收入中，约有7 ％用于老百姓的动迁拆，其余的27％由市政府和区政府对半分，用于基础设施配套建设，包括廉租房建设。他说，这笔钱按什么比例怎么用，都是严格按照法律规定的。

还表示，今后土地出让他场均可以得到20.7分金中用于动迁的比例会越来越高，上海政府也希望通过动迁逐渐改善老百姓的环境。

每天关注房市的变化

“现在上海的房价确实太高了，已背离了老百姓的收入，房价的增长已经脱离了实际，这种状况必须要改变。” 坦言，住房问题是社会普遍关注的问题，作为上海市的市长，差不多每一天都在关注房市的变化。“我们基本的方针就是要鼓励、规范投资、打击投机，还住房的本来面目。” 全面阐述了上海在抑制房价方面的措施。

还提到了公共租赁房（简称公租房），“当前最重要的是政府要扶持一大批提供公租房的主体，即租赁的主体，逐渐用市场化的办法来推进。”

考虑在18个区建立公租房

鉴于公租房与经适房的不同性质， 透露，政府初步考虑在18个区建立公租房。“公租房主要以区域为主，无论是中心区还是其他区，都必须要有公租房。”

表示，公租房，有的是在小区里面某一栋楼，有的是经过允许的二手房作为公租房，有的在城乡接合部大规模地开发一个区域，“情况各不一样，但是无论是公租房也好，经济适用房也好，我们总的想法是想把配套设施最好的地域让给老百姓。”这些区域中间有学校，土地，市政府全部加了一把锁，“锁”什么呢？ 接着解释说，即当你要建面向老百姓的保障性住房、经济适用房和公租房的时候才可以用，任何市场化的商品房，这些土地政府全部控制起来，只给老百姓的保障性住房用。

三季度降低申请经适房门槛

在谈到经济适用房的申请条件时，很多友关心何时会降低门槛。 明确回应说，“我们现在初步考虑，今年第三季度，在中心区域和其他区域都开展经济适用房，把门槛降低，即把收入线提高。”

介绍说，在2010—2012三年中，希望经济适用房能够确保 0万户，今年会降低门槛，明年还会进一步降低。“所以，这是解决新上海人、解决青年人住房问题很重要的一条。”

另外， 谈到，解决上海老百姓现实的居住困难要靠旧区改造，上海有 0多万户住宅，是二级旧里以下，我们另外将拿出配套好、交通方便的土地再建 0万套，给他们作动迁房。

最后， 表示上海有信心通过若干年努力，解决住房、房价问题。同时他指出对于一些炒作的、囤地的做法，政府有很多严厉的措施。

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上海迪士尼设计融入中国元素

备受关注的上海迪士尼的建设，“世界但不幸的是最小”也成了外界热议焦点。对此， 表示，上海迪士尼乐园面积约为1.16平方公里，绝非全球最小。他还透露，上海迪士尼乐园在设计中会融入中国元素。

介绍，按照一期规划，上海迪士尼约占地 .9平方公里，其中迪士尼乐园为1.16平方公里，其余的2.74平方公里用于建设交通、停车场、、餐饮服务、公共设施服务、树林等。“据我了解，如果按照1.16平方公里，绝对不是全球最小的。” 还透露，上海迪士尼乐园将融入中国元素，具体设计方案正在进行洽谈。

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