优帕克公寓街角的守望者武康路密丹公寓力量

【优帕克公寓】街角的守望者——武康路密丹公寓

如果说，每一件艺术作品都有自己的性格，那么老上海的公寓建筑，都各有脾气秉性。有些成排连贯，势不可挡；有些小家碧玉，明艳秀丽。而位于湖南路与武康路交界处的密丹公寓，小巧精致，清丽而不张扬地伫立在街角的样子，像极了这个季节的一个乐章。

密丹公寓是上海优秀历史建筑之一，德国商人投资，法商赉安洋行设计。建造于1931年的它，已经经历了86个秋冬。这其中，也许有那么几年，法国女郎踩着Ferragamo的小红底，被一位绅士送回公寓；也许有那么几年，它经历着战争的风霜，依旧坚毅；也许有那么几年，演艺界和文艺界都流行住在公寓中，于是老艺术家孙道临每日都会出现在楼底的信箱旁，取出当天的报纸，再与邻居们聊上几句。

走近些看，公寓采用的是当时最时髦的钢筋混泥土结构，深灰色的水泥拉毛外墙，属装饰艺术派建筑风格，凹凸不平的墙面，抚摸上去有时间的厚重感。仰望高处，除了密布的电线和梧桐光秃的枝丫外，窗裙，阳台，檐口也在应和着冬季的清冷。窗台上装饰的各类几何图案，无不体现着装饰艺术派细节美的追求。层层挑出的窗户，浅深有度，立体感极强。屋顶建筑是密丹公寓最出彩之处，在周边众多花式屋顶的欧式建筑之中，它的平屋顶显得格外有低调规整的几何之美。

建筑的入口处理也别具一格，采用内凹的手法，在门上方逐步出挑，别具当时风靡一时的装饰艺术特征形象。游客欣赏此特色，可以使人联想起古典建筑的券门和柱式。

进入公寓，最扎眼的便是盘旋而上的旋转楼梯，别致精巧。如果攀至五楼最高往下看，层层盘旋的楼梯清晰分明得映入眼前，深邃而具有流动感，人的目光禁不住要跟随阶梯的路线，要一眼望到底去一探究竟。楼梯的式样如建筑平面一样，紧凑的放射状台阶表现出装饰艺术风格的几何图形特色，是实用主体与装饰艺术完美融合的设计。

还怎么说服别亾 公寓内的户型采用一梯一户的套型，一层只有一户人家。由于楼梯是盘旋状，入户门就设在途经之路上，为居住体验平添了一份闲适随性，这也是密丹公寓最大的独特之一。公寓属于完整套型，除了起居室、主卧等使用空间外，还配备专门的保姆房，以见得过去居住在公寓中的人们身份显赫。

由于想要了解更多关于公寓的故事，找到了一位公寓行业的专家，优帕克集团市场品牌相关的资深研究人员，听到我对公寓建筑感兴趣，便给我介绍了更多关于武康路和密丹公寓的历史。例如，她告诉我，“从艺术观赏角度看，密丹公寓算是仿生类的历史建筑。它建筑立面造型对大象形体进行了仿生，因为建筑在顶部设计了连续曲线山墙和在端部设计了卷涡，所以远观外形与大象的外形颇为相似。”

离开公寓的时候，我打探了密丹公寓的市价。“大家都知道，武康路可以说是上海的红路了，多少人慕名而来。而密丹公寓还正处在武康路和湖南路两条道路的交界之处，它的价值自然可以想象，光是周边来往的人群，就带来极好的体验——街角咖啡馆内，各国语言不绝于耳、轻松攀谈；斑马线旁，金发碧眼的欧美高管络绎不绝；文艺复古的武康路上，更不缺模特团队来取景拍摄……现在市价已经到9万元/平方了，一般工薪阶层确实难以消费，但是论租住的话，不论多么红的建筑，也许都能找到优帕克服务式公寓。最重要的是，法租界古朴洋气有feel的外观，还有便利现代的内在设施。其实，密丹公寓只是其一而已，在武康路周边，多为有着浓厚历史人文底蕴的老公寓和老洋房。这些物业可能是李安导演作品的某个重要取景点，可能是张爱玲笔下经典段落的灵感源，也有可能是某个老电影艺术家的故居。知道为什么名人都喜欢住在法租界吗？因为这里的环境，文化是无可替代，层层沉淀的东西。这里有太多值得认识，需待深挖的公寓及它们背后的故事。

再看这座规整的六角形建筑，规整地嵌在街角的空挡。建筑之美，大概就在于他们流露着建筑师的情绪，若能遇到理解他们的同道中人，将它们妥善管理，理解并传播它们背后的故事，让居住也充满人文情怀，这难道不是一种艺术的在延伸吗？优帕克服务式公寓正是在做这样一件事，不仅仅是让人们住到理想中的房子，而是赋予它们更多意义，让历史和文化在居住的过程中，传承下去。