岁末翘尾中国楼市新年几多猜想.源泉

新华合肥1月 日电 （经济观察）题：2012岁末翘尾 中国楼市新年几多“猜想”

在“年末翘尾”“报复性反弹”“地王频现”的一片热议声中，2012年中国房地产市场落下帷幕。

facebook的功能怎么那么的简单?疑问其实是此药的业内人士分析认为，受城镇化进程加速，居民收入持续提升，住房刚性和改善性需求潜力仍然较大等多重因素影响，201 年中国楼市或将呈现量价增速前高后低的震荡上行走势。与此同时，有鉴于国家宏观调控政策持续，商品房库存压力仍待消化，保障房竣工量上升等原因，中国楼市整体稳健，房价上行空间有限。

在中国二三线城市安徽省合肥市，最新出炉的显示，2012年12月延续11月“暖冬”，商品房销售量年终翘尾，成交7 16套，同比增长144%。全年销量同比提高四成。

2012年，北京、上海两城市的月交易量最高值都出现在12月。上海商品住宅成交量12月更是突破百万平方米大关，创下年内新高。

合房研究中心主任刘国生表示，调查显示，超过八成的友认为房价已到触底反弹时期，正是这部分被压抑已久的刚性需求群体，成为了推动年底翘尾行情的主要动力。