有视频有真相每一年超港人来广州买.源泉

有视频有真相！每一年超4000港人来广州买房 凭啥？

2018年，对香港和内地来讲，都是不平凡的一年。

由于这一年里，国务院不但放宽了港澳同胞来内地置业的条件，更有两项重大交通枢纽——广深港高铁、港珠澳大桥开通，香港和内地之间的联系更加紧密。

在此背景下，香港的市民会不会斟酌来内地置业呢？↓↓↓

（房频原创视频）

从这些受访者的口中，可以看到，无论是深居在香港的市民，还是往返两地的商务人士，他们都乐意在内地置业。

而选择在内地置业的原因，归根结底有两个：1.香港房价太贵；2.看好内地的发展。

香港1个厕所=内地1套豪宅？

香港的房价有多变态？没有比较就没有伤害。

而同一时期，珠三角9城房价水平又是如何？

对此，不少香港人笑称“百多万人民币，香港只能买一个厕所，在内地却可以买到一套豪宅。”如此强烈的对比，可见两地房价的差距。

香港人内地置业 原来他们最爱买这里

香港内地买房，第一是自己有住的可能，第二个是升值，所以会买一些中心区或者买比较好的地区。

上个世纪有一波，像惠州淡水，东莞樟木头、常平这些都有“小香港”的说法，但是这已是过去式了，很多香港人已将那里的房子卖掉了。

现在他们更多的是集中在广州、深圳或是珠海这些更中心，或增值潜力比较高的一些地区。

正如黄韬所说，如今港人置业的重心，更多的集中在了广州和深圳等核心城市。

早前有一份数据显示，深圳因地理原因毗邻香港，香港人在此买房一直占据全国首位，而广州紧跟其后，排在第二位，约占17%左右，相当于广州每年约有4000套房子被香港人买走。

其后震荡整理（数据来源：深圳中原）

由此可以看出，在香港人的置业选择当中，广州也是强力之选。

香港人为什么如此钟爱广州？

那末，他们为什么愿意来广州置业？

或许正如受访者所说，他们看好的是广州的未来。由于无论是从城市的吸引力，还是整体的综合实力来看，广州都有着较强的爆发力。

首先就是硬实力——交通。

如今广州和香港之间已经有了一条直接连通的纽带——广深港高铁。

而港珠澳大桥的通车，从广州去往香港，也从以往3.5小时车程缩短至1.5小时。

交通的联通，不仅缩短了两地的时间距离，也拉近了两地的心理距离。

而在交通的带动下，未来香港、广州两地的人才、技术、产业、资金等方面的交换和合作，将会更方便和紧密。特别是香港进入广州的第一站，南沙更是港人优先斟酌的地方。

其次，广州有着强大的产业基础。

作为全国重要的工业基地，广州拥有全国41 个工业行业大类中的35 个，是华南地区制造业和服务业最发达、门类最齐全的城市。

2017 年末，广州三大支柱产业（汽车制造业、电子产品制造业，石油化工制造业）产值陆续突破千亿级大关。

（来源：戴德梁行）

虽然广州的创新能力不比北京、深圳和杭州，但在传统的汽车产业变革潮中，广州的智能汽车、无人驾驶产业快速发展，有望成为广州“翻身”的机会。

凭借广汽、东风日产、比亚迪等车企的拉动，2018年上半年，广州新能源汽车产量增长4.9倍，诞生了小鹏汽车、小马智行等一批红企业。

最后，广州不仅有着推动整个城市发展的科研人才，更有着广纳群贤的举措。

作为省会城市，广州拥有大湾区最为丰富的科研与人才资源。这里有83所高等院校，占了全省总量的一半以上。就算拿到全国范围去比较，广州的高校数量也牢牢占据全国前三，仅次于北京和武汉。

一个更直观的数字是，全广东省97%的国家重点学科位于广州！

（来源：戴德梁行）

正因如此，广州才能延续、稳定地输送优良高校毕业生。

而为了进一步吸引人才落户，广州政府也进一步放宽人才引进的条件，推出了一系列优惠政策，涵盖创业、资金、住房、生活保障等方面，以进一步提高劳动力的素质和竞争力。

所以，这是一个美好的城市，是一座用创新活力、有浓厚底蕴的城市。那末，对广州这样一个有着前瞻性的城市，香港人能不看好吗？

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