深圳再现违建豪华别墅群曝地产潜规则.蹭飞

从山头俯瞰违建的豪华别墅群。

近日，有多名不愿意透露姓名的神秘男子向本报报料，称在观澜街道办的观城公园山脚下有人依山私建联排别墅，修建得十分豪华。

调查发现，该别墅区三十多栋别墅仅八户递交了报建材料，其余均为违法抢建建筑。

深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局有关工作人员也向证实，该地块属于未征未转的集体土地，不属于国有土地。该局工作人员强调：“只要开工没有报批报建手续，那就属于违法建筑。”

文/ 高靖 图/ 轩慧

黄圈内在建的 2栋别墅中，只有9户提交了申报材料，其中一户材料丢失。

2栋别墅仅8户报建 其余均为“违建”

昨日，向深圳市规划和国土资源委员会反馈了知情人举报的情况，该委员会责成宝安区管理局负责调查核实举报情况是否属实。

宝安管理局有关工作人员向表示，该地块在系统内查不到相关资料，有关科室到现场进行核查后，证实该地块属于“未征未转”的集体土地，建议向街道查违办调查了解。

警察开枪一旦造成人员伤亡宝安管理局一位工作人员表示：“即使用地是合法的，但只要没有报批报建手续，肯定就是违章建筑。”

早在200 年，国土资源部就出台过叫停别墅用地的规定，明确指出我国要严格控制高档商品住宅用地，停止申请报批别墅用地。2006年，国土资源部再次叫停别墅用地，即从6月1日起，一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。

观澜街道办负责“一户一栋”工作的黄姓工作人员表示，只要没有按规定登记“一户一栋”即是“违建”。观澜街道办城建科提供的施工图纸显示，整个片区共有 2栋别墅，有9户标注了户主姓名，但该科仅提供了8户业主的报建手续。

此外，多次到此处采访，均未发现施工方按规定张贴施工许可证等合法证件。多位工人向表示，没有“许可证”他们照样可以建，因为“老板”能搞定。

在深圳市规划和国土资源委员会官方站上，查看[深圳市土地利用总体规划图（）（修改后）]发现，观城公园山脚下的大片区域用浅绿色标出，均属于林业用地区，但在施工现场，施工方为了扩大该地块面积，还向观城公园的山开挖，现场估算，已开挖的土地面积约200平方米。