宁波今年住房建设约万套.蹭飞

北京市统计局最近同样发布了一份针对北京大型购物中心的统计调查观点地产讯：

1月12日，宁波市规划局正式出台《宁波市中心城住房建设计划2012》。

《计划》显示，今年宁波市住房建设套数共约 .4万套(包含保障性住房和普通商品房)，总建筑面积270万平方米；其中，套型建筑面积小于90平方米的住房建筑面积约占到住宅总建筑面积的70%。

《计划》还明确，保障型住房的套型面积，必须都要小于90平方米。其中，经济适用房套型坚持以中小户型为主，建筑面积一般控制在60平方米左右；新建廉租住房则应以小户型为主，单套建筑面积控制在50平方米以内；新建公共租赁房、外来务工人员公寓，将以小套型为主，套型建筑面积控制在 0至60平方米；新建限价房建筑面积以60至80平方米为主，可以单独选址建设，也可以在商品住宅开发项目中配建。

今年还对一些低端的商品房住房中套型建筑面积也提出了要求：一般地段商品住房中套型建筑面积90平方米以下住房面积控制在50%以上，而重要地段这一比例将控制在 0%以上。

保障房建设方面，今年宁波各类保障性住房要建50万平方米，共1万套。仍以公共租赁房为主，约0.8万套；经济适用房、廉租房、限价房约0.2万套。

为此，在宁波今年的住房用地供应计划中，将重点保证中低价位、中小套型普通商品房用地，以及政府保障性住房用地的供应。

而对于闲置土地，宁波今年继续加大监管力度。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满两年未动工开发的，依法收回土地使用权。

另外，即便按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/ 或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。

同时《计划》明确，今年停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。