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重磅丨通州这个地块将进行一级开发!约172亩农用地拟转建设用地!

获悉，近日，北京市政府信息公开专栏发布了“通州区0203街区焦王庄地块土地一级开发项目”的相关公告。此地块的11.4911公顷（172.37亩） 农用地或将 转为建设用地！

公告中显示，用地位于永顺镇焦王庄村，用地面积13.0466公顷，批准时间是2017年11月25日。而据了解，去年相关官方站发布了一些列与改项目相关的文件，涉及征地补偿安置等信息。

关于此地块的一级开发，去年就曾发布过“征地补偿安置公示”。公示中显示，为实施通州区0203街区焦王庄地块土地一级开发建设项目，拟征收永顺镇焦王庄村农村集体土地13.0466公顷（195.70亩），经永顺镇焦王庄村（农村集体经济组织）民主决议，并与北京市土地整理储备中心通州分中心协商，于2017年4月26日达成征地补偿安置协议。

土地用途：

S1道路用地，G1公共绿地，U2交通设施用地，F1住宅混合公建用地，R53托幼用地

征收土地位置：

东至中国民兵武器装备陈列馆，西至小中河，南至靶场路

，北至朝阳北路延长线。

↑大概位置，仅供参考

将考虑使用其他方法提高对富裕阶层的税收。分析人士预计征地补偿安置协议主要内容：

征地补偿费（土地补偿费和安置补偿费）总计为人民币29970万元，约为153.14万元/亩（永顺镇征地最低保护标准为12万元/亩），其中土地补偿费为12600万元（64.38万元/亩），人员安置费17370万元（88.76万元/亩），其中采取货币补偿为人民币29970万元。

安置农业人口232名，其中劳动力124名，采取社会保险进行安置。超转人员91名。

在对建设用地的批复中还明确提到，将地块中11.4911公顷（172.37亩）农用地或将转为建设用地！在完成土地征收和土地一级开发工作后，纳入政府土地储备，经营性用地公开入市交易。