上周二手房销售套调控政策或将加码美食

上周二手房销售4285套 调控政策或将加码

自12月初北京二手房销售量略有下滑之后，上周销售量回升至高位，且保持着延续上升的势头。根据麦田房产的签数据监测，上周北京存量房签4285套，环比上涨10.44%，签面积376399.28平米，环比上涨1.97%；其中住宅签3899套，环比上涨12.17%，签面积342702.06平米，环比上涨13.26第一赛段的全部赛道均设在我市%。

本周销售量较上周有小幅增长，4000套左右的周交易量仿佛已成为12月的二手房市场常态。对于目前市场上刚性需求和改良型需求这两股购房主力，麦田房产市场分析师张叶松表示刚性需求的周期性特点更为明显，自11月起的需求释放虽来的凶悍但不具备持久性，阶段性爆发后，邻近春节则会逐渐趋于平缓，而在节后，由于个税满五年而取得购房资历的购房者增加，市场亦有再度爆发的可能。

昨日在京结束的核心经济工作会议明确表示了宏观调控、改革的基调不变，调结构促增长的迫切不变，另一方面城镇化建设为代表的内需重要性提到新高度，财政金融领域的风险意识有了新认识。张叶松分析，鉴于目前的市场表现，明年楼市的调控政策不可能会放松，在*型持有没有完全挤出且游资跃跃欲试的情况下，限购政策仍然会长时间存在。在房价上涨、外资进入与扩大内需的同时压力下，货币政策或陷入两难的局面，调整动作将趋于谨慎，房地产调控政策加码可能性很大，除推行房产税以外，针对特定群体将以市场手段进行差异化调控或将成为未来在传播学里则有一项名为使用与满足的理论政策主流。

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