幸福快乐2月二手房房价出炉海口环比下降290跌幅依依不舍

2月二手房房价出炉：海口环比下降2.90% 跌幅全国第二

2月重点城市租金开始回暖，其中一线城市北京继续回暖，上海开始起稳，广深租金继续下跌；重点城市二手房房价继续回暖。

2月重点城市租金开始回暖

2月全国租金开始回暖，租金环比转正的城市在增加，且涨幅在扩大。在我们监测的33个城市中，相比1月16个城市的租金环比负增长，2月租金环比负增长的城市只有10个，剩下23个城市租金环比正增长。在10个租金环比下跌的城市中，天津、广州、三亚环比回落最猛分别达到-8.33%、-4.26%、-2.29%。租金环比涨幅前三的城市分别是温州21.43%、南昌 7.09%、南京 4.63%。

相比去年同期，租金依然涨幅较大，2月同比涨幅前三的城市分别是西宁27.79% 、天津22.56% 、宁波18.67%。一线城市中北京依然是全国租金绝对值最高的城市达每月每平米95.58元，一线租金同比涨幅最多的是广州达到15.62%。

2月房租收入比相比1月稍有回落。2月33个样本城市中，全国房租占比月收入最高的前五城市分别是北京63.0%、三亚59.5%、深圳59.3%、上海49.8%、杭州47.7%。房租占比月收入最低的三个城市分别是呼和浩特21.0%、银川23.2%、沈阳24.7%。

2月重点城市二手房小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称继续回暖

在我们监测的34个城市中，2月重点城市二手房房价继续回暖，相较1月17个城市出现环比下跌，2月环比下跌的城市只有10个，且多数跌幅收窄。2月二手房房价环比上涨的城市增加到25个，涨幅最猛前三的城市分别是宁波12.74%、西安7.38%、郑州5.19%；跌幅前三的城市分别是大连-2.34%、海口-2.90%、天津-3.83%。

全国二手房房价2月有7个城市二手房房价出现同比下跌，相较1月的6个城市多了1个。跌幅前三的城市分别是上海-4.69%、石家庄-5.67%、厦门-7.43%；相比去年同期，二手房房价涨幅最猛前三的城市分别是西安48.21%、呼和浩特34.97%、南昌30.30%。