上海闸北区商住两用房好点的都有哪些生存

北京买房，这种情况该不该买？问题详情：本人，首付可以到60万。

想在北京市内买一个地铁附近的房子。

燕郊，香河，大厂，廊坊这种环京不考虑。

在北京市内，只要是有地铁都可以。

目前没有工作居住证。

无房无贷款。

工作居住证大概在一年之后能办下来。

目前在北京六环内，看见了一处比较好的项目，属于商住。

四十平米的开间，但是楼下就是一层就是底商，有可能会比较吵。

请问我是应该现在上车，还是等工作居住证下来买一个远一点的自住房？想听听大家的意见，最重要的一点，纯刚需。

谢谢大家！

推荐回答：看不到你写问题的时间，但根据大家回答问题的时间推断，应该是今年三月份。

当时正是上一轮涨价最凶的时候，而现在市场已经归于平寂，自住房也已经转型为共有产权房，真是此一时彼一时啊~

不知道朋友你的居住证是否已经下来？如果你已经可以买北京市住宅了，建议你优先考虑住宅，2017年年底北京有4条地铁线开通，S1线、西郊线、燕房线和房山线西延线。

最后两个可以合并成一条。

你如果是落户之类的刚需，建议你考察下燕房线。

目前房山区算是北京的价格洼地，均价在三万出头的样子，拿燕房线终点站燕化站附近来看，你可以轻松找到2.5万单价的好房子，况且那边的居住环境也好。

假设找一个70平的两居，总价175万，申请公积金贷款最高120万，首付55万，刚好满足你的要求。

对了，现在商办楼虽然限购了，但是其中的产住项目现在放开了可以购买，详细请看北京2017年4月19日发布的《关于进一步加强产业项目管理的通知》，10月27日，丰台区旅游委发布的《丰台区旅游委关于申购酒店式房产需提供的材料明细通知》。

产住型项目主要包括规划用途为以下六大属性，均可归于产住型项目：科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐，你也可以考虑下这类房屋！

2016年买的上海商住两用房，是退还是留？问题详情：去年买的商住楼，因政策规定不能建隔层，开发商允许退房，也可以按规定装修，是退还是留呢？欧式风格商住两用厨房装修效果图

推荐回答：16年买的上海商住两用房是退还是留？要论你家况而定，家有房可作二手打算：市口状况如何，有车水马龙留着自用；荒偏死角无人经过的小区，趁早出手越快越好。

房留在手里，天天在变值。

相信朋友无论通过什么渠道得到的房，生活条件应该达中产阶层，看了目前形势起居，关注房价涨跌，自己要拿定主张。

成败在此一搏！总的讲要有利可图。

月入8K， 0万存款，2017年在广州如何买房？问题详情：男，24岁，月入8000，手里有三十万存款，每月还能存下4K左右。

觉得广州房价接下来还会继续涨，LZ没有太多理财经验，在珠江新城工作，想在广州买个房子，如果以后合适可以用来居住，不合适则出售后再买作为居住用房，楼主符合广州买房的条件，不太想买增城南沙这些地方的，哪片区域的更适合作为投资呢？谢谢大家！

推荐回答：如果是去年的话，你的收入和存款还可以在从化花都买个100方的新房子。

但今年，唉……难啊。

随便都是两万起。

只能找间二十年楼龄以上，一百方以内的老房子了。

清远好一点的都要一万二三以上。

商住两用房可以买吗？问题详情：因为限购，没有购房资格，最近看到一个商住两用的二手房，毛坯，能买吗？房子在武汉2环和三环之间，没地铁，但离学校近。

推荐回答：

商住两用房，即能办公又能居住。

它的优点是:总价低，不限购，不限贷，交通方便。

但是缺点也不少:产权年限为40年，而住宅房产权年限为70年。

贷款年限最长为10年，而住宅房贷款年限最长为 0年。

贷款利率高于普通住宅房。

今后居住费用比较高，大多数商住房是商水商电，

不能落户口。

物业费和供暖费比住宅贵，公摊面积大。

人员混杂，居住环境差。

而你买的是二手房，看清楚还有多少年限，虽离学校近，没法落户口，好不好上学，得弄清楚。

十分感谢您关注笑对人生谈家居生活。

EXO师兄组合SHINee的成员金钟铉自杀身亡，为什么韩国娱乐圈自杀的这么多？问题详情：海外12月18日电，据韩联社消息，SHINee成员金钟铉在首尔清潭洞被发现死亡。

另据韩国当地媒体称，金钟铉被发现在位于首尔清潭洞的某商住两用楼房间内，陷入昏迷，而身边发现了点火的蜂窝煤，金钟铉被发现后紧急送往医院。

警察正在就事故原因进行调查。

推荐回答：在韩星公司高层的眼里,艺人只是赚钱的机器,连最起码的人格尊严都没有,所以监禁施暴的事会发生。

韩国艺人承受的精神压力也非常大。

因为艺人的新陈代谢速度非常快，韩国市场有限，艺人稍有不慎就可能成为“弃品”，即使是大明星也始终处担心失宠。

所以，在韩国的娱乐圈里就算是顶级演员都一直保持着一种谦卑的态度，即使有所成绩，该努力还是会加倍努力。

从东方神起到现在的防弹少年团，又或者是想权志龙。

少年时代等等只要他们一犯错。

马上就让他从山顶上摔下来，真的是零容忍。

所以，我们看到的韩国艺人在本土上从来都不敢不敬业、经济公司说什么就是什么。

暴力重压

在韩国艺人无限风光的背后，有着我们无法想象的凄凉和悲惨，时常会遇到暴力问题。

这些呼风唤雨的艺人，在某些唱片公司高层的眼里，只是赚钱的机器，连最起码的人格尊严都没有，举手就打

经济压榨

有人曾经看到过韩国艺人休息的后台，里面一片狼籍，地上都是他们吃过的各种食物的包装带，据说艺人基本上吃不到什么贵的，在综艺节目里就能看出来，为了吃一块肉，一个个都拼死拼活的，真的很可怜。

同时还要面对强体力的表演，这绝对不是为了减肥，在唱片公司不负的之下，韩国艺人的生活条件就是这么艰苦。

甚至有些成员在出道几年后才有了自己的一辆汽车，可就是这一辆车还是他自己节衣缩食买的。

相比中国的演员，用几个替身露个脸出个镜就是几千万几千万赚，韩国的艺人真的太不容易了。

陪睡

在韩国娱乐圈中，如果说男的是被打骂羞辱，女的就是在这基础上还的加上一个陪睡。

韩国的竞争压力实在过于激烈，所以在这基础想要出名，想要抢到角色，难免会陪睡。

就比如韩国女星张紫妍。

2009年，张紫妍在家中自杀，所留遗书中详细揭露了韩国娱乐圈性贿赂丑闻。

遗书中指明，在2005年至2009年的4年间，张紫妍所属的经纪公司强迫她与企业老板、金融机构高层、演艺企划公司负责人、媒体主管等 1名男性发生性关系，多达100余次。

甚至连父亲的祭日也被拉去陪客，有一次竟与4男同床。

可见，韩国的娱乐圈真的太不好混。

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