受惠房价上涨合景泰富去年净利大增.DG

广州二线开发商的代表合景泰富（181 .HK）今日发布的2007年度报告显示，截至去年12月 1日，该公司实现销售收入 8.68亿元，利润26.8 亿元，分别较2006年增加了490.9％和1600％。

业绩的增长主要得益于去年销售价格的上涨。数据显示，该公司净利润率为69.4％。

合景泰富2007年7月 日在联交所上市，是去年继碧桂园（）之后第二家在香港上市的开发商。由于当时香港投资者对内资地产股热情颇高，使得合景泰富超额认购融得50亿港元的资金。融资后，该公司加大了对外扩 度。先后于在苏州、成都、海南陵水几个城市购置土地。今年1月，该公司还进军北京，获得一个项目。截至去年12月 1日，该公司共有建筑面积近 90万平方米的土地储备，其中属于公司权益的约 21万平方米。

剩余29.2亿元都用于补充流动资金。从公司表述上来看合景泰富是广州高端物业的开发商之一，旗下楼盘位于广州珠江新城的誉峰一直是售价最高的项目之一。去年，该集团销售收入为 8.46亿元，销售建筑面积 .2 万平方米。该集团透露，去年利润的增长得益于2007年商品房销售价格的上涨，2006年旗下楼盘销售均价为5 15.9元/平方米，该数字到2007年上涨了117.7％至每平方米1157 . 元。

上市之后，合景泰富加大了商业部分的投入力度，去年，在广州珠江新城猎德村商业地块的拍卖中，合景泰富联合富力地产（)以46亿元拍得该地块。目前，该公司在广州共有 家高星级酒店在建。此外，还有2家大型商场和多家高星级酒店在计划之中。