北京新建住宅价格连续月环比下降.鼓励

中新社北京4月20日电 今年 月，北京市新建住宅价格同比下降0.8%，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格连续五个月下降。同时，二手住宅价格也连续五个月同比下降。

华东市场价在9600元/吨附近北京市统计局、国家统计局北京调查总队20日联合发布今年一季度北京经济运况。显示，北京一季度完成房地产开发投资451.7亿元，增长8.7%，其中政策性住房完成投资111.7亿元，增长29. %。

月末，北京市政策性住房施工面积为 415.1万平方米，增长54.8%；其中新开工面积为178万平方米，由月的下降84.4%转为增长24.1%。政策性住房竣工面积46.4万平方米，同比增长1. 倍。销售政策性住房68.5万平方米，增长 .8%，比月提高25.6个百分点。

相比与政策性住房的显著“增长”，截至今年 月末，北京市商品房新开工面积512万平方米，下降11. %，住宅新开工面积251.1万平方米，下降2 .6%。

数据还显示，北京市1- 月销售商品房217.1万平方米，比上年同期下降18%，降幅比月缩小22.4个百分点。其中，住宅销售面积166.4万平方米，下降1 .4%，降幅比月缩小24.1个百分点。

月份，北京市新建住宅价格同比下降0.8%，降幅较2月份扩大0.4个百分点，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格下降0.4%，连续五个月环比下降。二手住宅价格同比下降 .4%，连续五个月同比下降。

虽然北京的房价同比、环比均有不同程度的下降，但北京房价依然“高高在上”。最近的一项调查显示，面对高房价，购房者的购房意愿普遍较低，88.4%的被访者表示“房价太高，暂时不具备购房能力”；59.2%表示“租房是更理性的”。