河北商品房空置面积骤增倍.蹭飞

本报石家庄8月 日电 （ 王明浩）今年上半年，河北省房地产市场企稳反弹，房地产开发投资持续增长，商品房开工、竣工面积增长均超过 成，但同时，商品房空置面积也不断增长，同比增加2倍多。

新法接生1411人统计数据显示，1—6月份，河北房地产开发投资同比增长4 .1％，高于全国 .2个百分点，增速位列全国第三，高于环渤海地区周边省市。同时房地产市场的开工、竣工面积出现双增长。

上半年，河北商品房新开工面积同比增长 1.1％，商品房竣工面积增长40.0％，较一季度上涨1 .7个百分点。

今年上半年，河北商品房销售面积小幅增长、价格微落。统计显示，1—6月份，全省商品房销售面积同比增长6.8％，商品房平均售价2957元/平方米，同比减少1.6％。

与房地产开发投资持续增长形成对照，河北商品房空置量增多，到6月底总量已达281.82万平方米，各类空置房除经济适用住房减少外，同比都增加2倍还要多。其中90平方米以下及140平方米以上住房空置面积同比增长分别为242.8％和268.4％。

河北省住宅与房地产业协会表示，今年以来，全省城镇面貌“三年大变样”进入拆建并重阶段，开工、竣工量增多。当然，商品房销售的增长，也反映出受国际金融危机影响被抑制的住房需求在释放。由于新开工和竣工的商品房面积大幅增加，而销售量增幅较小，导致大量空置，这反映出购房者依然存在观望心态，购房行为更趋理性。“只有房价回到与购房人群收入状况相适应的水平，市场才能有根本性好转。”