信和置业中期年度股东应占纯利亿港.源泉

信和置业中期年度股东应占纯利31.31亿港元 同比降69.8%

2月28日，信和置业有限公司发布公告，宣布于2018年12月31日止6个月内，录得股东应占纯利为31.31亿港元，同比2017年12月31日止6个月内纯利103.67亿港元下降了69.8%。

据观点地产新媒体了解，信和置业在本中期年度内，该团体物业销售总收入（连同所占联营公司及合营企业）为21.47亿港元，同比2017的45.6亿港元下落52.9%。物业销售总收入主要来自出售位于粉岭的喜逸（已售出98%）、元朗的朗屏8号（已售出99%）及白石角的天赋海湾（已售出99%）住宅单位等。

公告显示，之所以收入出现下降，是由于在上个中期年度内，信和置业出售位于成都的信和御龙山物业发展项目80%的股权，并录得一项一次性出售附属公司的事项收益56.53亿港元，及一项保存20%权益的公平值收益7.62亿港元。

于报告期内，信和置业在扣除中期年度投资物业公平值变动影响后，该团体股东应占基础溢利为23.7亿港元，每股基础盈利为0.35港元，同比下降75.2%。

另外，信和置业宣布，将于2019年4月23日派发中期息每股14仙，给予在2019年3月19日名列于本公司股东名册股东。

截至2018年底，信和置业在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2170万平方呎。其中，商业占比40%、住宅占36%、工业占11%、停车场占比7%、酒店占6%。于中国内地拥有土地储备应占楼面面积约530万平方呎，当中约430万平方呎为发展中物业。

于报告期末，信和置业拥有现金及银行存款265.75亿港元。扣除借贷总额42.28亿港元，信和置业于2018年12月31日拥有净现金223.47亿港元。

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