北京二手房市场淡季来临价格趋稳大户型微降.蹭飞

才能在自己工作的领域取得成绩来自北京市住建委站的成交数据显示，进入2014年以来，北京市二手住宅成交量已连续两周下降。的统计也显示，1月第二周新增日均客源量环比下降1.41%，已连续四周下降，市场整体观望态势未缓解。业内人士分析称，春节前后一直都是市场成交的淡季，今年由于区域房价高，年初信贷并未放松，首套房优惠趋紧，购房者压力并未缓解，入市积极性受限。

购房者压力未缓解，积极性受限

北京市住建委站成交数据显示，进入2014年以来，成交量已连续两周下降。在1月份第二周（1月6日-12日），北京市二手住宅成交量为2029套，环比下降6.1%，较201 年1月同期下降59.1%。正常工作日日均为 91套，是连续25周（剔除10月第一周）以来周成交最少的一周。

根据地产市场研究部统计，1月第二周新增日均客源量环比下降1.41%，已连续四周下降。1月以来新增需求较201 年12月有所减少，整体观望态势并未缓解。同时，业主出售意愿也受到影响，日均新增房源量环比上涨1.1%，但仍低于201 年年末水平。

1月上旬，我爱我家在北京区域新增出售房源挂牌量比上月同期减少了12%，新增购房客户登记量比上月同期减少了8.4%。在这种不温不火的状态下，买卖双方的积极性都不高。

21世纪不动产北京区域总经理寇海龙分析，春节前后两个月按惯例都是淡季，成交量难有起色；此外，由于区域房价高，年初信贷并未放松，首套房优惠趋紧，购房者压力并未缓解，因此入市积极性受限。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。