新房卧室出横梁不人性让业主如鲠在喉分析

新房卧室出横梁不“人性”让业主如鲠在喉

核心提示：李先生介绍,一年多前,他在本市某小区购买了期房,今年9月底接到交房通知,他和妻子高高兴兴地去验房拿钥匙。等赶到新房一看,却怎么也高兴不起来。原来卧室上方正中央有一根横梁贯穿东西,梁高30厘米,宽20厘米,梁底离地面2.25米,稍高的人伸手即可触摸到,使卧室空间显得很压抑。

本报讯(曾龙辉通讯员古月廖晓珺)新房即将交付使用,本来是一件值得高兴地事情,但市民李先生这几天却为新房的事情苦恼不已。原来,他的新房卧室中央有一根横梁,不但有碍观瞻,还给以后的装修和使用带来了问题。

李先生介绍,一年多前,他在本市某小区购买了期房,今年9月底接到交房通知,他和妻子高高兴兴地去验房拿钥匙。等赶到新房一看,却怎么也高兴不起来。原来卧室上方正中央有一根横梁贯穿东西,梁高30厘米,宽20厘米,梁底离地面2.25米,稍高的人伸手即可触摸到,使卧室空间显得很压抑。

李先生与几名相同户型的业主找到开发商交涉,他们认为,购房时,开发商并没告知业主此事,横梁的存在不但碍观瞻,还给以后的装修和使用带来了问题。

对于李先生等人的观点,开发商解释说,按国家相关部门出台的《住宅设计规范》及其它标准规定,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米,局部净高不低于2.1米,李先生等人的卧室完全符合设计标准,也经过了有关部门验收,所以不存在任何问题。

面对符合标准但设计不 人性 的房屋,李先生如鲠在喉,非常难受。据市消委会统计,近年来,关于商品房投诉问题呈上升的趋势。突出的问题集中在开发商交付的房子经竣工验收合格,但房屋的一些设计、建筑及附属设备不够完善等。这些问题虽然没有违反《住宅设计规范》的规定,但却影响房屋的舒适度和美观,让消费者很是无奈。

市消委会人士指出,消费者买房前一定要实地考察,并与开发商就合同之外的一些细节进行约定,避免纠纷的发生。

消委会呼吁房屋设计师、开发商和建筑商增强以人为本、换位思考的意识,从消费者的居住需要出发,充分关注住宅内部的细节设计和施工的人性化,提高房屋品质,让消费者住进满意的房子。

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