北京两自住房今起申购均为商品房转化项目生存

北京市住建委昨日发布，中国铁建的两个自住房项目北京山语城和原香漫谷，今天正式启动上购房申请登记。两个项目分别位于丰台和房山区，均由原先的商品房转化为自住房。

申购截至本月19日

其中，北京山语城项目位于丰台区王佐镇西王佐，自住房建筑面积约0.6万平方米，单套约为125平方米三居户型，总套数48套，销售均价17500元/平方米。原香漫谷位于房山区城关街道德润街6号院，自住房建筑面积约0.7万平方米，单套主要约为平方米三居，另有平方米三居户型，总套数72套，销售均价10500元/平方米。

两个项目的申购期均从今天至本月19日，申购址也都是市住建委自住房统一申购平台。

均为商品房转化项目

市住建委表示，这两个项目都属于201 年确定的商品房转化项目。

据了解，这两个项目当时是商品房项目，后开发商牺牲经济利益，将部分楼栋转化为自住房，增加北京自住房供给。而且自住房和商品房都是一体设计和建设的，其中自住房都集中在一或两个楼栋中，并不分散在整个小区。

由于两个项目本身也有商品房，因此自住房的价格惠民就非常明显。其中山语城的商品房售价在2.4万元/平方米左右，而原香漫谷的商品房售价在1.4万元/平方米左右。

最便宜自住房将二次摇号

此外，北京目前最便宜的自住房项目当代采育满庭春MOMA(楼盘资料) 将举行第二次公开摇号。开发商已经通过报名的形式选取参与摇号活动的18个申购家庭作为客户代表，具体摇号时间和地点另行通知。

当代采育满庭春MOMA项目位于大兴区采育镇，可以提供自住房1482套。由于地理位置稍远，定价相对较低，为9500元/平方米。

此前该项目曾在7月21日公开摇号，摇取的中签家庭为房源数量的6倍。不过从该项目要进行二次摇号看，第一批8892组中签家庭并没有将1482套房源选完。不过该项目通过购房资格审核的申购家庭共2.8万多户，因此依然会有足够未中签家庭参加二次摇号。

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