土地闲置与高价卖地形成恶性循环.DG

显示，上海自2009年1月至今所拍出的土地中，楼板价过万元的共有84幅，仅12幅部分开工或全部开工，所占比例不足两成。其中有2 幅土地接近或达到闲置一年囤地标准。有人计算，如2008年出让并闲置的土地都种上菜，可为每位上海市民供给大约12.75斤蔬菜。但除了今年年初，上海市规划和国土资源局对18幅闲置土地进行处置以外，对其他闲置土地的处理还没有公布。

他说平时家里没人业内人士一针见血地指出：如地方政府加强处置闲置土地，则开发商势必不敢天价拿地。因为，开发商高价拿地并不单纯是为了现在的房价，而是为了 -5年以后的房价。打击囤地，势必会让开发商等不到三五年后就要开工销售，天价拿地自然很难盈利。

有趣的是，12月16日，信誓旦旦表示要打击土地违法行为的国土部和监察部、人保部等三部委联合启动土地违法约谈和问责行动，此次共有12家土地违法县市的“一把手”被约谈，这12家县市分别为：陕西渭南市、山西运城市、黑龙江佳木斯市、云南省红河哈尼族彝族自治州、湖北省襄阳市、黑龙江铁力市、广西防城港市港口区、山西大同县、黑龙江牡丹江市阳明区、辽宁灯塔市、浙江上虞市、辽宁庄河市。政策执行没有力度也不到位，约谈中国所有县市的“一把手”又有什么用？