信和置业亿中标香港新界宅地楼面价高.蹭飞

信和置业2.04亿中标香港新界宅地 楼面价高出预期85%

香港地政总署12月5日公布，香港新界大屿山的一宗住宅用地以约2.04亿港元批予信和置业，每平方呎楼面地价约1.76万港元。

ACT（动作类）据观点地产新媒体了解，该地块为香港新界长沙屿南道用地，丈量约份第332约地段第765号，属于屿南道43及44号，地块以2.04亿港元批予信和置业，每呎楼面地价近1.76万港元，较市场预期上限高85%，批租期为50年。

地块于11月30日截标，合共收到12份标书，入标的企业包括其士国际、嘉华国际、香港兴业、太古地产前主席简基富旗下The Development Studio，以及信和置业等。

资料显示，该地块邻近大屿山南分区警署，地盘面积约2.90万平方呎，可建楼面面积上限约1.16万平方呎，建筑物限建最多两层，市场估值约9266万至1.1亿港元，每方呎楼面地价约8000至9500港元。

值得一提的是，此次招标设特别条款，即买方须预留部分面积作绿化及公众用地，同时亦须保留及维持位于地盘西南面的月橘种树木。

审校：刘满桃

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