高考加油莱茵置业拟借道信托融资25亿魏家

(,)今日披露，华能贵诚信托有限公司（华能信托）拟设立发行集合资金信托计划，所筹集不超过2.5亿元资金将用于投资南京莱茵达（莱茵置业全资子公司）所持有的杭州莱德51%股权受益权，而南京莱茵达对特定股权受益权享有优先权（即“行权”）。

据莱茵置业介绍，本次信托投资期限为18个月，南京莱茵达在信托成立满9个月之日起可提前行权。而为行使优先权，南京莱茵达需分次向华能信托支付行权保证金，每次支付的时间为6个月，年行权保证金比例为实际募集的信托资金总额的12.5%；南京莱茵达行权时，上述保证金转为行权费；南京莱茵达不行权时，华能信托有权没收上述保证金。由此可见，上述保证金即是莱茵置业为融资所曲线支付的利息。

而当南京莱茵达所支付的行权保证金及行权价款不足时，莱茵置业将为该差额负有补足义务；同时，杭州莱德将其拥有的宗地编号为杭政储出20098 号地块所对应的51%面积地块的土地使用权，全部抵押予华能信托，南京莱茵达以其持有杭州莱德51%股权质押给华能信托，以此为南京莱茵达行权及履行差额补足义务提供质押担保。

莱茵置业表示，如本次交易成功，将为公司带来不超过2.5亿元的新增张倩也向身边同事了解过资金，为公司的房地产开发经营提供资金保障，有利于公司整体发展，实现战略目标。南京莱茵达目前开发的“莱茵东郡”项目未来将带来充裕的资金，以及公司整体的良好发展，南京莱茵达有能力在期限内行权。

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