陕西保障房新标准9月起全面实行

　　《陕西省保障性住房建设标准（试行）》日前出炉。出台保障房建设标准，这在陕西尚属首次，而新标准将于9月1日起全面施行。

　　浏览这个新《标准》，的确是不看不知道，一看真美妙。 妙 在哪里？妙在它是一个十分细微周到的规范，小到卫生间坐便器的一次冲水量，大到保障房的选址原则，都有了明确的 标准 。比如，该《标准》规定保障性住房选址，应优先选择公共交通便利、生活环境宜居，且商业、教育、医疗、文化等公共服务设施和市政配套设施完善的区域。同时，应设置室外活动场地，并配备安全、经济、适用的健身和休闲设施。这就彻底打消了以往人们印象中 要便宜、到远郊 的疑虑，也没必要担心生活、入学、购物的种种不便。又比如，《标准》对洗手间的要求是：卫生间应直接采光、自然通风，无外窗的洗手间应有透风设施。应配置洗面盆、盥洗镜、节水型坐便器、排气装置和吸顶灯等。坐便器一次冲洗水量不得大于6L，并应采取分档冲洗水箱。就连保障房的电源插座及信息插座，《标准》也作出了说明 要求在安装洗衣机、电冰箱、排气扇、排油烟机、电热水器、空调器等设施的地方，设置专用单相三孔插座。同时对房内、有线电视、宽带信息插座设置数量也有规定。在采暖上，还要求优先采用城市集中供暖，即便城市供暖短期内不能到达的地方，也要预留与之接连的条件。总之这个《标准》，不仅考虑了选址、车位、采暖等 宏观 问题，还斟酌了有如底层外窗防盗护栏、预留宽带信息插座、设置报箱等等 微观 细节。真是采暖未接入，已觉暖如春了。

　　较之媒体刚刚曝光的安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区，自去年底以来50多户居民房屋陆续出现承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水，部份住户乃至出现楼板踩穿、房屋沉降的现象，这个标准的出台和实施，无疑是一个制度性的保障，可谓建设的 安全阀 和住户的 放心丸 。现在不少人，把保障房理解成质量低劣的安置房，以为保障房价格低廉，就必定以次充好压低本钱，这实际是一个根本性的误解。保障房所以价格较低，是因为享受了许多国家的优惠政策，比如土地是 划拨 而非 出让 ，这就是完全不同的概念。并不是说，因为价格低廉了，质量就下降了；在质量上，保障房和商品房都有安全使用的要求，也有 宜居 的考量，不能理解成西方的贫民窟，更不能随便下降建筑的质量标准。固然户内外装修要遵守适用、经济、简朴的原则，不能奢华奢侈。因此，陕西出台保障性建设标准，就有了雪中送炭的意义。

　　陕西，这个在人们眼里不大发达的西部省分，却由于省委和省政府的高度重视，使其在保障房建设上名列前茅。前不久，住建部公布22个省、市、自治区上半年保障房建设的数据中，陕西位居第二，为101.1%。这其中，陕西承当的47.4 万套保障性住房任务，是2010年的2.5倍，高于全国平均水平；而且从时间上看，陕西在短时间内完成了立项、征地、拆迁、规划、设计到招标、投标，在6月底前全面开工，比国家11月底全部开工的要求，提早了几近半年。现在再加上新《标准》的出台，更为安全可靠、宜居舒适的陕西保障房建设，不但值得期待，也一定会早日建成。

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