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秋冬季节 家装验收七大要点

秋冬季装修有诸多好处，比如由于气候干燥，木质板材不容易返潮，涂料、油漆容易干等，但同时也会存在着一些特有的装修后遗症。因此，秋季家装的验收也就尤为重要。

一、水电线路隐蔽工程

如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此购房者应当要求开发商提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有没有更改，电路容量是不是足以负荷电器设备，墙上的电源面板是不是足够，位置是不是公道，厨、卫的电源是不是安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是不是设有地线等。而水管部份主要包括下水是不是通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

2、品牌型号

对防盗门、卫生洁具、装潢材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号和色彩进行仔细比较，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不符合的问题。

三、装修质量

主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。上海无忧验房验房工程师王先生表示，其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房和水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，因此在该块面要做到6看。

四、墙壁

最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是不是存在色彩混杂现象。如果是与洗手间相隔，还需检查是不是有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

五、地板

看看地板是不是有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面没法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。另外，地板与踢脚板的结合部位应当严密。

6、门窗

主要检查窗户关闭是否周密，滑动是否灵活，是不是存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

7、厨卫装备

厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是不是存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是不是通畅。而对于洗手间而言，需要检查的是天花板是不是有渗漏、下水管是不是通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等，此外，卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施，卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

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