北京经适房超配售面积不加价.蹭飞

本报讯 （ 马力） 如果申请家庭的经适房配售，超过了人均15平方米的标准，超出的部分仍按照经适房的原价购买，不会加价。昨日，市建委住房保障办公室相关负责人对保障房的摇号、配售等环节进行了解读，其中明确规定，经适房不能跨区申购。

摇号结果并不代表房号

对于经适房的摇号环节，该负责人称，摇号是由区县住房保障部门根据本区县房源情况和符合条件的家庭情况，确定摇号时间和摇号办法。市区县住房保障管理部门将通过北京建设（）和区县政府站，发布经适房政策和建设信息，居民可上查询。

有市民询问，申请家庭如何知道自己已经获得了轮候摇号资格？市建委表示，审核部门确定申请家庭已获得轮候摇号资格后，将由街道（乡镇）住房保障管理部门向申请家庭发放通知单。未摇中的家庭，可以持通过审核的资料参加下一次公开摇号，多次摇号未中且确有困难的家庭可优先摇号。

该负责人提醒市民，公开摇号只是决定选房顺序号，并不是决定房号。申请家庭按摇中的顺序依次选房，排在前面的放弃选房，后面的可以依次替补。申请人及共同申请家庭成员未在规定时间内选房的，视同放弃购房资格。

购经适房可申请公积金贷款

对于审核通过的家庭是否可跨区购买经适房的问题，该负责人表示，经适房的房源由市里统一调配到各区，申请家庭只能在本区登记轮候。

按照北京经适房的政策，经适房配售面积每人不超过15平方米。如果实际的配售面积超过了这个标准，将按什么价格购买？该负责人表示，超出面积不按市场价，仍然按照确定的销售价格计算。他解释称，经适房在配售环节就将严格控制配售面积，不同人数的家庭按照标准配售一居或两居，而且要在60平方米以下，因此基本不会明显超出标准，即使有超出的，面积也不会太大，所以超出的配售面积仍按原价卖。

将发售限量版市建委还表示，购买经适房的家庭，符合商业银行贷款申请条件的，可申请商业贷款，已建立住房公积金的也可申请住房公积金贷款。

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