中原地产香港年一手住宅交易同比减.蹭飞

他们可以选择价格更为便宜的供应。中原地产：香港2018年一手住宅交易同比减少13.51%

12月20日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰对外表示，预计2018年全年，香港一手住宅买卖登记宗数共录得约1.6万宗，比去年的1.85万宗同比减少13.51%，交易金额约2200亿港元。

据观点地产新媒体了解，陈永杰提出，二手市场方面，香港2018年全年二手住宅买卖登记宗数预计录得4万宗，金额约3500亿港元。

另外，他预测，明年香港楼市将继续受到中美贸易战的影响，预计楼价继续寻底，明年名列前茅季度楼价再跌5%。

而中原按揭经纪有限公司的董事总经理王美凤表示，预计2018年全年，香港新取用住宅按揭贷款将有8.8万宗，涉及金额达3500亿港元，与去年同期相比，分别增加4.6%及12.1%。

同时，王美凤表示，预计2019年全年，香港新取用按揭数量将到达8.5万宗，触及金额达3400亿港元。

值得一的是，美国东部时间19日下午15:00，及北京时间12月20日凌晨3点，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调至2.25%-2.5%。

随后，香港金管局宣布，基本利率根据预设公式上调25基点至2.75厘，即时生效。

对此，王美凤表示，巿场早已预期今年香港的利率会进入加息周期，加幅或达半厘，但在银行体系充裕情况下，今年香港的利率加幅仅为0.125厘，幅度较巿场预期小，对楼市反而产生正面的影响。

审校：杨晓敏

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