[p]买有水的楼盘要讲究科学性[-p]

买有水的楼盘要讲究科学性

各地许多楼盘建在湖边、河岸上，只要是“亲水”楼盘，即身价倍增，受到购房者的追捧。无论是城市建设，还是房地产开发，都存在亲近山水、回归自然的趋势，这本身并没有错，但首先要注意安全，讲究科学，如果连起码的安全都没有保障，又何来亲水之乐？那么，对于喜欢临水而居的中国人来讲现场没有设置集中投票箱，该怎么买亲水楼盘呢？

1、不买水景易“死”的楼盘

由于许多小区内的水体为封闭水域，一般具有水域面积小、易污染、水环境容量小、水体自净能力低等特点，如果对居住小区内的水面及河道管理不好，对周围污染物的排放不严加控制，很容易成为小区内居民生活污水、雨水及生活垃圾的受纳体，从而导致水体不同程度的污染，严重时会引起水体富营养化，致使水中藻类大量繁殖，水体变黑变臭，严重影响周围的自然环境和居民的生活环境质量。

所以，无论是天然水景，还是人工水景，小区的水如果没有很自然的生态链，将会成为“死水景”，这样的楼盘，住着不但不舒心，还会成为累赘，有时甚至令人苦不堪言。

2、慎买硬做的亲水楼盘

买利用天然的湖泊、江水，营造天人合一的亲水楼盘，日后的物业维护成本很低。如果楼盘本身没水，硬做水文章，后期物业维护时成本太高，这些成本，都将摊到业主的身上。

3、亲水楼盘的密度不能太大