央企恒天暧昧退房扔掉的只是芝麻生存

00亿元投建北京通州区宋庄国际时尚创意中心、高调参与襄阳旧城改造，属于78家 退房 央企之列的中国恒天集团有限公司（下称 恒天集团 ），因对地产业的热情不减而备受外界质疑。

近日，渭南恒天地产有限公司（下称 渭南恒天 ）40%股权、佛山市汇金恒天房地产开发有限公司（下称 佛山恒天 ） %股权在北京产权交易所公开挂牌转让。资料显示，两家公司的性质分别为国有控股及国有参股，所属机构为恒天集团。

昨日，恒天集团发言人石廷洪对表示，出售地产公司股权主要出于经营上的考虑，在某种程度上，也可以理解为进一步 退房 。

对于北京和襄阳项目，石廷洪解释称，宋庄项目属于时尚创意产业，不能理解为 卖房子 ，襄阳旧城改造是和地方规划结合在一起的，一般来讲是比较支持的。 对于商品性住宅我们肯定不参与，与集团业务定位一致的才能做。

不过，有业内人士认为，恒天集团的这种 涉房 路径显然属于 暗度陈仓 。

出售公司业绩惨淡

北京产权交易所的挂牌信息显示，渭南恒天40%股权的挂牌起始日期为2012年12月28日，挂牌期满日期为201 年4月18日。交易所一位工作人员昨日对称，该项目股权目前还未征集到意向购买方，可能会延长挂牌时间。

公开信息显示，渭南恒天40%股权的挂牌价格为5468万元，2011年度公司营业收入为6020万元，净利润 9 8万元。截至2011年底，该公司总资产为2. 亿元，总负债为1.6亿元，净资产约7000万元。

相比渭南恒天的业绩平平，佛山恒天的境况更为惨淡。

佛山恒天 %股权的挂牌价格为1.17亿元，值得一提的是，从2012年初至今年 月底，佛山恒天无任何业务发生，公司的主营收入、营业利润、净利润均为零。截至2012年底，该公司的总资产约为 亿元，负债815万元，净资产接近 亿元。

佛山恒天成立于2005年，原本是恒天集团旗下恒天地产的全资子公司。这已经是恒天集团第三次转让佛山恒天的股权，前两次转让股权的时间分别在2011年的5月及2012年的12月，转让份额分别为 0%及 7%。

在恒天地产第一次转让佛山恒天股权时，就有业内人士评论称，和其他退出房地产业务的央企不同，恒天集团并未一次性转让佛山恒天100%的股权。据此，恒天集团尚未表现出完全退出房地产业务的意向。

昨日，石廷洪对表示： 我们的地产公司很小，每年的业务量也很小，地产不是恒天的主业，集团对地产业务有严格的定位和界定，哪些东西做、哪些东西不做是有规定的。

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