蓄力迸发年上半年南昌预售分析.容易

[导读]2018年上半年(1月-4月）南昌主城区共下发234个预售许可证，预售面积110.969万平方米，预售房源套数10361套，涉及房地产项目51个。

年中已过，盛夏来袭，在烈日炎炎的7月，我们开启了2018年的下半年。上半年南昌哪个区域推货最多？哪些楼盘又蓄势待发？

据爱房数据中心监测统计，因4月南昌市房管局暂时关闭，截止到6月30日，2018年上半年(1月-4月）南昌主城区共下发234个预售许可证，预售面积110.969万平方米，预售房源套数10361套，涉及房地产项目51个。其中涉及的纯新盘有：朝阳盈家荟、蓝光林肯公园8号、文一锦门香溪南岸、万科玖里、万科红墅。

详情请看下图：

虽然在上半年有近两个月的预售没有数据，但是从1到4月南昌取得预售许可证的楼盘区域来看，九龙湖、湾里区两大板块均有10个楼盘获得预售许可证，成为了上半年推货最多的区域；朝阳新城、红角洲、经开区、京东、青山湖板块亦有数个楼盘获得预售许可证；相比较之下，市中心、红谷滩、桑海区新取得预售的楼盘数量则寥寥。

综合数据来看，2018年上半年南昌新房市场，湾里区和九龙湖区域势头迅猛。最为火热的购房区域还是在九龙湖和湾里区，在上半年中获得预售证的楼盘最多；2018年京东、朝阳新城和红角洲板块，同样也是购房人关注的热点购房区域。虽然上半年有两个月的预售数据不全，但是从上半年入市的纯新盘来看，也能看出南昌上半年楼市的火爆！

不少非法运营的三轮车看到了潜在的市场 新建区、南昌县预售情况

2018年上半年，新建区新房市场有14个项目取得22个预售许可证，共计新增预售478972.99㎡，供应套数为5940套。

南昌县方面由于站原因没有预售数据。

爱房观点：

2018年上半年完整的预售数据我们无法得知，但是从之前爱房统计的南昌下半年预计开盘的纯新盘来看，预计下半年楼盘开盘数量比上半年多，纯新盘主要集中在朝阳新城和青云谱两区域。2018年的“金九银十”是否会给楼市带来不一样的震动，值得我们期待！

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半年报▏成交下降？新盘能否逆转“不愠不火”南昌楼市

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