中国人全球买房排行美国仍是优选.DG

中国人全球买房排行 美国仍是优选

限购、限价、限贷 一连串调控措施给国内房地产行业的*热带来一剂 退烧药 。在*渠道日趋狭窄、人民币*和海外地产价格触底反弹的背景下，很多*者将眼光投向了海外的房地产市场。国内房地产的调控越来越严厉，进一步紧缩了炒房者的套利空间，国外很多房子价格更低，而且还具有永久产权。其中美国仍是*的优选。（美国房产）

据相关部门介绍，海外房地产项目的大量涌入，原因除了遭到欧债危机影响、许多国家移民政策放开以外，包括北京在内的一线城市市民强大的购买力是一个重要因素。有分析人士也表示，*海外房产可以规避国内*风险，再加上这两年人民币延续*，也坚定了一些中国*者海外置业的信心。很多市民表示，*的优选目标还是美国。

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来自全美房地产经纪人协会的数据显示，自2011年起中国人就超越墨西哥人和英国人，成为仅次于加拿大人的第2大美国房地产买家。此前，站发布《2012中国购房者海外购房趋势报告》显示，美国仍是中国人海外购房的优选国家。

只要1美元便可以买走一套房子。 这则有关美国底特律楼市的消息赚足了中国*者的眼球。其实，美国、澳大利亚等中国移民热门国家都已没有买房移民政策，*移民海外的门槛已越来越高。所以，从购买海外房产目的上看，到美国买房基本上是纯*，而到欧洲买房，则主要是为了移民。

近日数据显示，今年2月份美国标普/凯斯希勒20个城市房价指数同比上涨9.3%，创下自2006年以来的较大同比涨幅。美国房地产正从低谷复苏，*空间非常看好。与此同时，也有不少国内*者是为了 以房养学 ，通过购买海外房产，以租金*支持子女留学的教育开支。

美国房地产市场经过两百多年得发展，形成了完善得市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律，这对房地产市场起步不久得我国来讲，有较好得鉴戒意义。总得来说，美国房地产有以下八大优势：

一：房地产行业发展与社会经济发展比较协调

2：商业地产以租赁作为主要经营方式

3：房地产业经营得规模化与专业化程度高

四：房地产贷款结构以消费市场为主

五：具有健全得房地产保险制度

6：集约用地，土地利用效力高

七：美国房地产行业得 小公司效应

王平表示八：美国房地产行业存在着变革与利润得超稳定结构

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