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户口新政促销天津楼市突然井喷

机械泵2020年06月18日

不是买房子，而是“抢”房子。伴随着春天的到来，天津房地产市场突然出现“井喷”。

2月，天津市新建商品住宅成交量陡然放大至56.61万平方米，环比上月增加97.94％，同比增加1.5倍以上。月以来，天津新房交易量继续上扬，连续两周保持强劲态势。月1日，天津新建商品房日成交套，月7日超过460套，月14日达525套。

这次“井喷”，或与天津市关于户口新政有关。2月4日，天津市发出“购房落户价格下调”的信号，对那些饱尝户籍困扰的人们来说，这不啻于一针兴奋剂。

在火爆的数据后面，天津房地产专家显得很冷静：“说楼市复苏还为时过早”。

是蓝印户口使天津房地产牛年突然发力，还是有其他原因？近日，《每日经济》前往天津一探究竟。

井喷的背后：楼市

“抢”房子

北京的、河北的、山东的、山西的、河南的、浙江的……一个多月来，越来越多的人带着地图和银行卡直奔天津。众多楼盘 “最后一套”、“仅剩三席”的介绍，让购房者变得更加焦急。

购房者：“简直是在抢房子”

“简直是在抢。”昨日，在北京当律师的江苏人赵女士告诉，她和先生在天津跑了整整两天指对攻击对象的元素攻击，看了六七个楼盘，“急得嘴上都起泡了”。但在斟酌比较和商量筹借房款的过程中，房子已归他人名下。

“相当火爆，没有一点时间考虑……”在保利售楼处买房的河北衡水人任真说。

在北京开皮草行的一位购房者和妻子得知天津的“蓝印新政”，立即起身赶到武清买房，他们在两个小时的“琢磨”中，亲眼目睹5套房被签了合同卖出。虽然这里的房价已超过6000元/平方米，但“好户型已经不多，只剩下首层和顶层”。

从各楼盘的销售记录中不难看出，购房者大多来自外地。“天房峰阁”售楼员宋洁告诉，据她所在的销售公司统计，95％的购房者均是为办“蓝印户口”。

售楼员：“再不交钱就没房了”

月12日，天津市的远郊武清区，新开盘的“保利·上河雅颂”售楼员朱宏伟拿着手里那摞大部分被注明“售出”的“销控单”告诉，一期的近千套新房已剩不足50套，众多购房者看中了武清区“购房款达到40万元即可全家办理天津蓝印户口”的“新政”，加上京津城际高铁中间惟一停靠的地缘优势，武清区楼市已经不能再用“火爆”来形容。

月1 日，位于天津火车站附近的“东家”售楼处，套尾房被多人 “包围”。“您现在交房款吗？再不交钱就没房了。”“您不用考虑了，已经没有房了。”售楼员李若楠5分钟内两次开口，结束了山西人朱全杏和他弟弟的犹豫。房子已被另外名结伴而来的山西人全部买光。

即便是在南开区靠近外环的楼盘，为数不多的“蓝印房”也交易神速。1 日午后，“天房峰阁”一名男性售楼员带着一对来自河北张家口的中年夫妇到财务室交定金的时候大声说：“今天第9套了，交两万。”他的话让沙盘边的购房者们急问：“哪套又卖了？还有几套？”