前月房地产销售金额同比增.DG

国家统计局月全国房地产显示，房地产销售面积（含住宅）开始同比转正，金额同比增9.1％；房企资金到位继续增加；开发投资同比增速环比上升，这几个指标说明全国楼市整体好转。房企拿地则比去年同期减少近一成五，后续供应堪忧。不过，全国库存量继续增加，主要是非中心城市消化量不足所致。

11月房地产营业税增近六成

另外财政部11日公布数据显示，11月份全国财政收入7871亿元，比去年同月增加1414亿元，涨幅21.9％。其中证券交易20亿元，同比下降41.2％；房地产营业税同比增加12 亿元，增长58.7％。财政部称，近两个月收入增幅有所回升的主要原因：一是经济增长企稳回升带动相关税收有所增加。工业增加值、社会品零售总额、固定资产投资、工业企业利润等主要经济指标增幅比前期有所回升，带动增值税、营业税、企业所得税等增幅相应提高。二是去年第四季度经济下行，10月份开始财政收入增幅大幅下滑，尤其最后两个月收入基数很低，使今年11月份收入增幅相对较高。

营业税同比增长28.6％

分税种来看，11月包括国内增值税、营业税等较大税种均有明显增长。其中，营业税为114 亿元，同比增长28.6％，其中，房地产营业税同比增加12 亿元，增长58.7％。财政部称，主要是受前几个月房地产市场交易量增加，以及去年同期收入基数较低的影响。

统计局数据显示，前11月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4％。据了解，这是销售数据年内首次同比增长。

中原地产（中原地产博客）市场研究部总监张大伟分析表示，房地产相关税收数据的增长符合市场回暖的实际情况。中原地产此前统计显示，11月大部分城市均达到了年内成交量的高点，其中北京11月签约12988套，与2011年同期相比则上涨94％。

同时，与房地产相关的建筑业营业税、土地增值税和契税等均出现同比大幅增长。

11月企业所得税为491亿元，同比增长51.1％，其中，企业所得税增长达50％。此外，由于去年同期收入基数低以及加强财产转让所得税收征管等因素影响，11月个人所得税为409亿元，同比增长26.6％。