上市房企四大金刚前三季累计净利增幅逾五成.蹭飞

随着今日保利地产、招商地产三季报的发布,上市房企“四大金刚”三季报已经全部出炉。“万保招金”实现了报告期内业绩的全线飘红,对应的净利润增幅分别为101%、67.44%、179%和 8. 0%。1至9月,四大巨头总计实现净利润将近64.76亿元,较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。

保利地产三季报显示,报告期内公司实现营业收入 1.6亿元,归属于上市公司股东净利润为 .91亿元,同比分别增长140.89%和67.44%,基本每股收益0.11元。招商地产报告期内实现营业总收入24.1亿元,归属于上市公司股东净利润4.74亿元,分别同比增加419.9%和 178.98%,基本每股收益0.276元。

前三季度,四大巨头均实现了营业收入和净利润的“双增”。四家公司总计实现净利润将近64.76亿元,较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。

市场提前结束了春节行情进入了防御期由于房地产市场的回暖,房产巨头的销售和新增项目情况也呈现明显增长态势,万科、保利在销售金额和面积上全面告捷。1至9月,两家企业总共实现销售签约面积902万平方米,销售金额达784.85亿元。其中万科前三季度累计销售面积510. 万平方米,销售金额461.5亿元,分别比08年同期增长26.8%和29.6%。保利地产1至9 月公司销售签约面积 92.24万平方米,销售金额 2 . 5 亿元,同比分别增长16 .16%和165.20%。

新增项目情况较去年同期也有改观。保利地产三季报显示,公司报告期内在建拟建项目8 个,总规划面积2898万平方米,同比增19%,尤其是报告期内公司新拓展项目16个,而去年同期仅2个。

对于第四季度,万科表示,由于9月份多数城市的批售面积较7、8月份已出现上升,反映出新房供应紧张的局面正逐步改善,新房供应的增加有助于缓解短期内新房供应跟不上销售的情况,四季度房价趋于稳定和实现较为理想的交易量。