年底楼市扎堆促销最大折扣量超.DG

新报讯 2010年即将结束，楼市的岁末促销也再掀高潮。各区域楼盘都趁年底推出不同形式的优惠促销，以期搭上年终消费末班车。这周末本市在售楼盘中有七成以上都推出不同的促销活动，其中不乏超过10个百分点的大力度优惠。

中心城区惠点最高

最近5年间中心城区打破以往低调单一的促销手段，成为本周末优惠幅度最大区域。

“年关将至，市场观望气氛浓重未减，增加促销形式，希望能够做最后的冲量。市中心小户型一直占有稀缺地位，也是市场渴求度较高的产品类型，现为此特推小户型特惠房源，希望能够吸引刚需购置，为整体的资金回笼锦上添花。”位于南开区中心地段的仁恒海河广场在推出全款优惠5%、按揭优惠4%的前提下，再以11%的大力度折扣推出部分50平方米小户型特惠房源。

环城价格提升竞争力

本周末环城四区也是折扣楼盘云集，环城一直以其接壤中心城区的地理优势和相较更易被接受的销售价格，成为城区购房族群退而求其次的首选区位，也是此次全市岁末促销下中心城区的有力竞争区域。“购房资金有限，又不愿离市区太远，根据家庭情况两居室才能满足住房条件，综合考虑后，更倾向于环城购房。”在洛卡小镇选房的孙女士告诉，在此之前看过市区的多家楼盘，整体房款都超出了预算范围。

以市中心90平方米两居室、每平方米两万元计算，整体房款为180万元，而孙女士现在看中的两室高层，折后整体房款不足百万元，既可以满足对户型的要求，又可以将房款控制在预算范围内，很符合她的购房意向。该楼盘销售人员也表示，前来到访的意向客户中“退而求其次”的购房者不在少数。