深度北科建领秀慧谷收官之作裂变升级.源泉

深度 | 北科建领秀慧谷收官之作裂变升级

说起京北神盘领秀·慧谷，相信买房人尤其是北边的朋友都不陌生。房小评有多位从事IT行业的朋友都曾经看过甚至成为这个神盘的业主。

今年，领秀·慧谷即将推出收官之作——全面升级的D2区新品。借此机会，房小评综合盘点一下这座神盘的独特魅力，并详细解析其裂变升级的收官新作。

北部高知精英的首选

领秀·慧谷位于海淀与昌平的交界处，中关村北高新产业核心区，周边聚集着包括中关村软件园、永丰科技园、中关村生命科学园、航天城、未来科技城等近十个北京大型的产业园区。

众所周知，这里诞生了北部高知、高薪、高质精英人群的核心居住区——回龙观。

而领秀·慧谷在区域内拥有一个更大的位置优势——紧邻高速路口而且坐拥两站地铁，出入更加方便，因此价格也比其他楼盘更高一些，不过这依然阻挡不了其每次开盘热卖的步伐。

项目位于京藏高速与北清路交汇东北角，享三横四纵两地铁的复合交通路

，距离京藏高速仅700米，距东西主干线北清路仅500米。8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站就在项目1000米以内，并有十余路公共交通路过，全路保证优越的交通条件。

对于日常通勤、时间宝贵的IT精英来说，交通便捷程度直接影响生活质量，领秀·慧谷的这一优势足以导致他们的购房意愿产生倾斜。

北科建9年匠心打造

时间，是检验一座楼盘的最好标尺。多少明星楼盘，最美的样子就定格在交房那天。领秀慧谷之所以成为北部IT白领们所热衷的定居之所，离不开国企北科建对项目持续9年的精心打造和运营。

北科建作为北京国资公司旗下优秀企业，以科技地产为龙头，商业地产、住宅地产协同发展，曾经参与建设鸟巢、水立方等重大项目，成功打造了多个国家级产业园区。

在住宅开发上，领秀·慧谷作为旗下精品项目，品质可靠。据买了领秀·慧谷的朋友介绍，目前小区已经有3000多户业主入住，社区内外环境一直保持得不错，金地物业作为中国物业管理一级资质企业，服务有保障。

小区配套底商，比如超市、蔬果店等都可以步行到达，周边也有永旺购物中心、八达岭奥特莱斯、新华联超市等商业配套，生活很方便。

项目5公里范围内，分布有积水潭医院回龙观分院和北大国际医院两所三甲医院，有力保障业主健康医疗需求。同时周边学校林立，提供从幼儿园至高中的一站式教育配套。

尤其让业主满意的是，领秀·慧谷是北科建着重打造的“和文化社区”，小区的业余文化生活非常丰富，为业主家庭提供全生命周期的文化娱乐休闲场所，根据老、中、少各自的兴趣爱好构建各有所属的兴趣爱好圈，既有业主读书、聊天的共享活动空间和社群俱乐部，也有供孩子玩耍的亲子乐园，还有受年轻人青睐的健身房。

对于高知业主人群来说，买房不仅是要有瓦片遮头，更是在寻求精神栖息安放之地，“和文化社区”所追求的全家庭、全龄段、全时段360°的生活关爱，无疑正是吸引业主的魅力所在。

楼王俯瞰全景人性化生态社区

经历9年的精心锻造，近期领秀·慧谷推出了全新升级的收官之作，也是这座神盘集大成的优质产品。

领秀·慧谷项目致力于打造360°全景人性化生态社区，在D2产品中，更是设有四大功能划分，分别是全景院落私属庭院、综合性花样休闲公园、全民户外健身跑道和绿色生态体验社区。

此外，社区还打造了五大景观主题园林，包括樱芳园、紫欢园、泽兰园、海韵园、合悦园，以及八大人性化设计等，从人体的五感六觉以及全龄需求出发，给社区居民创造全方位安全宁静的生活环境。

而本次加推的16号楼，正是社区的楼王产品，地处社区中心地带，坐享视野最好的社区中央景观。

袁某称16号楼为13层一梯两户的设计， 由90平米三居室和100平米三居室组成，均属于南北通透户型，得房率较高，空间利用率高，居住舒适度全面提升。

从户型图上来看，新产品户型方正，全明南北通透。双厅一体，餐厨相连。卫生间采用三分离式设计，客厅与主卧均带有飘窗设计，供业主亲近社区美景。

可以说，这组新产品可以承载一个中产家庭，在北京三代同堂的优质生活。

在一套房动辄千万的今天，领秀·慧谷的产品尺度和精品品质所呈现的居住舒适性，是广大中产白领阶层，实现住有所居，居有所乐的一个很好的选择。

开发商：北京科技园建设（集团）股份有限公司

项目地址：京藏高速与北清路交汇处