社科院楼市金九根本落空房价环比下跌城了

社科院：楼市“金九”根本落空 房价环比下跌城

经济-中国经济北京10月8日讯 住房大数据结合尝试室、中国下跌。

9月准一线都会房价环比下跌0.345%，涨速比上月进一步回落0.50个百分点。除苏州外，重庆、天津、杭州房价均环比下跌。

又重新夺回了大部分市场 9月二线都会房价环比下跌0.506%，涨速比上月进一步回落0.55个百分点。西安、青岛、成都、武汉等热点二线都会房价均环比下跌，厦门房价继续下跌。房价环比仍上涨的二线都会，房价涨速较上月也均有所下降。

9月三四线都会房价环比微涨0.177%，涨速比上月进一步回落0.45个百分点。廊坊、三亚、海口等住房投资投机属性曾经较强的都会房价均环比下跌。局部三四线都会房价仍惯性上涨。

呈文剖析称，在中央政治局7月31日会议定调坚决遏制房价上涨后，房价上涨预期有了显著的扭转。市场不雅观望情绪加强，投资投机热情下降。货币化棚改政策的调整，对二三四线都会房地产热起到了釜底抽薪的作用。复杂的国表里经济形势，也使得局部家庭推延了购房决策。在诸多表里因素的综竞争用下，一二线都会房价率先小幅下跌，三四线都会房价涨速进一步回落至濒临于零的程度

。

对于将来的房地产市场走势，呈文认为，随着定向降准等的施行，住房信贷市场的资金面将有所改善。但由于房地产市场根本面、外部环境及调控政策标的目的短期内都难以扭转，大约短期内二三四线都会中，房价环比小幅下跌的都会个数将进一步增多。