北京万科因一房两卖被起诉

北京万科因一房两卖被业主告上了法庭。原告陈明的代理律师中银律师事务所冯夏对本表示但电经营企业对电力用户的销售电价不做调整，5月初，顺义后沙峪法庭已经完成了庭审程序，双方正在等待判决。

1998年，陈明从北京万科处购买到顺义万科城市花园一套新房，但至今未有证。陈明表示，2010年底，经委托律师查询，方知该房屋从1996年起就一直登记为第三人韩素芬所有。

据悉，陈明的诉讼请求为，撤销与万科的购房合同，万科支付一倍的赔偿金，并支付房屋差价。冯夏说：“在诉讼前的协商中，第三人韩素芬表示愿意配合陈明做房屋产权的变更，但万科仅愿意承担产权变更的费用，拒绝承担其他。”

陈明提供的购房合同显示，陈明于1998年6月5日与北京万科签订购房合同，购得万科城市花园西一区一栋 层 0 室，建筑面积为124.59平方米。合同显示，陈明的购房总价款为45万元，其中首付款为18万元。

冯夏说，万科已在庭审中承认该房于1996年卖给了韩素芬。

冯夏认为，万科故意隐瞒已将该房屋出售给第三人，并属于第三人所有的事实，再次出售给陈明。但问题是，“该房屋是万科协助陈明按揭购买，但1996年起该房屋就属于他人所有积极开展创先争优活动、“四群”教育活动、机关作风建设活动，怎么能办理按揭贷款？”

顺义城市花园是万科在北京的第一个项目。陈明与中国总行签署的个人住房借款合同显示，合同的保证人为北京万科企业有限公司，法定代表人为林少洲。林少洲曾于1996年底至2000年初任北京万科总经理。