德邦证券房地产或有进一步松动公开

德邦证券：房地产或有进一步松动 - 0 种别： 机构： 研究员：

[摘要]

【玖功视点】

市场聚焦：

昨天市场走势安稳，上证指数涨1.20%，深证成指涨1.09%。玻璃行业和LED板块涨幅居前。

央行昨日上午在公然市场进行了500亿元28天期正回购操作，中标利率保持在2.8%。当日上午，600亿元9月期中央国库现金招标的中标利率为4.22%，中标利率较上一期大幅下行0.91个百分点，显示银行间流动性充裕，同时近期市场上降息预期升温，也使得各机构对吸纳国库现金存款热情下降。

当前货币信贷的主要矛盾不是流动性而是贷款需求迅速萎缩，主要原因是企业不愿意借贷，也无能力借贷。因金融机构贷款利率上限已放开，在流动性偏紧的大环境下，企业获得贷款的实际利率较高，民间借贷利率更是高企。融资贵问题已超过融资难，上升为首要问题。在这种情况下进一步下降利率势在必行。

湖南省有关部门于昨日举行全省投资工作会议，强调要把狠抓投资作为稳增长的重要措施，在“十二五”期间，湖南省要完成4.2万亿的总投资，平均每一年完成8000亿以上。另外，在保持国家调控政策上总基调不变的前提下，湖南省将对楼市采取一些措施。主要包括：落实利率优惠政策、下降首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场构成统一预期。

投资策略：

连续两天大涨以后，短线出现强势整理或继续上行都有可能。建议投资者不要大幅追高，可选择受益政策的、有补涨潜力的品种。

仓位建议：

参与比例：60%仓位。