月份七成房价在上涨理财买房现实吗力量

近期，来自中国指数研究院的数据显示，2016年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平，这意味着仍有超七成地方的环比房价在上涨。

房价虽然一路上涨，但相信大部分年轻人都希望能有个自己的小窝，拥有自主独立的空间来消化情绪、感受生活。那么，如果不啃老，凭借自己的努力，比如赚钱+理财，5年内买一套房子靠谱吗?

我们来看一个案例：小王，25岁，非一线城市工作3年，月工资6000元，拥有存款10万。那么现实一点，她应该怎么做，才能在30岁的时候买一套房子呢?

首先，开源是必须的。开源可以从两方面来入手：一是提升工作技能，实现工资的上涨;另一是发挥专长，工作之外赚外快，比如现在自媒体这么火，文字功底强的可以开设自媒体账号，擅长摄影的可以假期约拍等。假如小王并无其他可产生收益的特长，但工作比较勤奋，26岁的时候她的工资涨到了8000元。

存款5万元 其次，节流是必要的。前段时间笔者看了一个报道称，北京的一个女白领，为省钱不买衣服不吃肉，交通工具也少搭乘，通过各种优惠券来买生活必需品，最终买下一套房子。虽然现实生活中可能真有这样的人存在，但这样的节流未免太过极端，对小王来讲，不乱花钱、不多花钱即可。

接下来，实现手中资金的翻倍，投资理财是重要途径。小王手中的10万存款，可以在第一年就投入最为安全稳妥且具备一定收益的理财项目，比如银行理财或部分基金产品，实现至少5%的年收益，这样在5年后，小王可以收获本息共计12.8万元 。

然后，小王每年的工资收入，除去必要开支外，每年平均可以攒下闲置资金6万元。这部分资金，可用来投资收益相对较高且较为靠谱的P2P理财产品。以投资三益宝年息15%的项目为例，每年的工资收入并入上年本息进行复投，5年后可收获本息共计46.5万元 !实际上，这5年小王的本金投入仅为30万元。

通过开源、节流、理财，5年下来小王手中的资金至少会达到60万元，按照平均房价来计算，虽然无法全款买一套大房子，但至少可以全款买一个单身小公寓或者付大房子的首付!