河北楼市节后成交量锐减租房市场活跃.DG

受国家系列调控政策的影响，与春节前相比，节后我省楼市出现了交易量锐减、购房者观望情绪加重等许多新变化。

近日，走访省会多家楼盘发现，多数楼盘销售大厅内，除了几名销售人员外，几乎看不到看房者的身影。在某楼盘的看房登记本上，看到近半个月来每天登记的看房者只有个位数。

利用台湾问题制衡中国大陆。但是现象：

成交量猛跌租房市场活跃

楼市调控政策，再次出击。被业内称为“新国八条”的调控政策在限购、限贷、加税等方面都加大了力度。

春节长假后，我省楼市成交量大幅下挫。从石市税务部门获悉，从2月9日到11日，石市二手房交易1 0户，相比春节前每日的成交量至少下降五成。商品房的交易量也很清淡，长假后的三个工作日内，石家庄商品房总备案仅为199套，这一水平尚不及节前一天的备案量。“上周我们有客户看中了一套房子，但问他买不买时，他说房子确实很中意，但调控政策不断，想再看一段时间。而且目前的大多数看房者只是看看房子而已，并没有决定要买。”保定某售楼部销售经理李扬在中对表示，现在状况和年前不一样，春节长假后本来就是楼市淡季，不过，今年的淡季特别之处在于，新“国八条”、限购加息等频繁的调控政策直接导致成交量下跌。

但是，与此不同的是，近来我省租房市场相对较为活跃。“春节过后，上班族陆续返城，市场上的租房需求明显增多，造成了房屋租价上涨。与往年相比，节后房屋租赁市场的红火，主要由于需求的增长。”省城一家房地产中介公司负责人王建新说，农历正月十五以后，随着大中专院校开学以及大量农民工返城，租赁的另一高峰将会到来，房屋租价下降的可能性不大。

-影响：

观望加剧房价或短期回调

省会张先生去年就打算买房子，但是由于房价上涨与新政策的不断出台，一直观望至今。了解到，和张先生一样心态的购房者大有人在。

“我是一直想买房子，但是一边是房价上涨，一边是调控不断出台，所以我还是想继续观望一段时间。”市民李女士说，去年的调控政策虽然没能让房价下跌，但在遏制房价过快上涨方面，确实起到了一定的作用。“今年的调控政策更加严厉，况且国家已经明确了政策调控预期，所以还要再观望一段时间。”