卖房者反悔买家追讨双倍定金.鼓励

7月18日，家住黄石市团城山的李先生通过房产中介公司觅得一套二手房，不料支付一万元定金并签了三方买卖合同后，卖方却中途单方终止合同，李先生遂要求按合同返还双倍定金。

李先生称，18日，他看房后支付了中介公司一万元定金，并于当日与中介公司及卖家杨女士签订了三方房屋买卖合同。合同约定：这一万元是给卖方作为定金，待签署正式合同时自动转为第一部分房款。因买家原因不购房定金不退，因卖家原因不卖房，双倍返还定金。

虽然请了4个店员合同签订后第三天，杨女士告知中介公司称自己不想卖房了，欲终止卖房合同。李先生听后非常恼火，要求另两方赔付双倍定金。

李先生介绍，他是阳新农村人，在黄石做早点生意已两年半，一直以来，他和老母及妻儿四人都挤在租住的一间15平方米的地下室。 个多月前，他好不容易凑齐26万元房款看中一套房子，结果又买不成了。

24日，该中介负责人张女士称，这一万元定金是杨女士要求收取的，但她没有将钱交给杨女士。“她要求先交定金后看房，我们既没说不卖房，也没说把房卖给别人，不存在违约行为。”

对此，杨女士称，她没委托中介公司收取定金，也没拿这一万元定金。但中介公司称，签合同时三方都在场，当时收定金是以卖家名义收的，李先生完全知情。

中介公司称可以退还李先生一万元定金，但是不会承担双倍返还。杨女士也不同意承担违约。

由于没得到满意答复，李先生打算起诉中介公司和杨女士，要求其双倍返还定金。25日，李先生已向团城山法律服务所申请了法律援助。( 赖家琦 实习生 邓莉)